●２０２６年６月土地成約状況について　その９

〇手稲区における土地成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の成約土地が対象（市街化調整区域を除く）

１月：成約件数：５件　月平均成約土地面積：245.84㎡（74.37坪）　

　　　平均成約価格1,486万円　平均成約坪単価19.98万円

２月：成約件数：15件　月平均成約土地面積：213.14㎡（64.47坪）　

　　　平均成約価格1,638万円　平均成約坪単価25.41万円

３月：成約件数：12件　月平均成約土地面積：191.02㎡（57.78坪）　

　　　平均成約価格1,227万円　平均成約坪単価21.23万円

４月：成約件数：12件　月平均成約土地面積：200.11㎡（60.53坪）　

　　　平均成約価格1,593万円　平均成約坪単価26.32万円

５月：成約件数：13件　月平均成約土地面積：240.11㎡（72.63坪）　

　　　平均成約価格1,744万円　平均成約坪単価24.01万円

６月：成約件数：13件　月平均成約土地面積：192.53㎡（58.24坪）　

　　　平均成約価格1,413万円　平均成約坪単価24.26万円

 

　６月期の手稲区に関しては、成約件数が13件で５月と同じ件数であった。

平均成約土地面積は192.53㎡（58.24坪）と５月の平均成約土地面積240.11㎡（72.63坪）

に比べると47.58㎡マイナスと大きく下回った。

また、平均成約価格は1,413万円で５月の平均成約価格1,744万円より331万円マイナスと大きく下回った。

これは、成約価格が1,500万円以以下の成約が５件、1,000万円以下の成約が２件あったことが

平均成約価格を大きく押下げた要因となっている。

 ◎手稲区土地購入のご相談はA－ハウスへお任せください。