●２０２６年５月土地成約状況について　その５

〇豊平区における土地成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の成約土地が対象（市街化調整区域を除く）

１月：成約件数：11件　平均成約土地面積：195.90㎡（59.26坪）　

　　　平均成約価格2,245万円　平均成約坪単価37.88万円

２月：成約件数：6件　平均成約土地面積：354.58㎡（107.26坪）　

　　　平均成約価格1,417万円　平均成約坪単価13.49万円

３月：成約件数：14件　平均成約土地面積：202.09㎡（61.13坪）　

　　　平均成約価格3,075万円　平均成約坪単価50.30万円

４月：成約件数：16件　平均成約土地面積：202.11㎡（61.14坪）　

　　　平均成約価格2,434万円　平均成約坪単価39.81万円

５月：成約件数：12件　平均成約土地面積：290.83㎡（87.98坪）　

　　平均成約価格3,003万円　平均成約坪単価34.13万円

 

５月期豊平区に関しては、成約件数が12件と４月の成約件数16件と比べると下回る件数だった。

成約土地面積は290.83㎡（87.98坪）と４月の平均成約土地面積202.11㎡（61.14坪）と88.72㎡プラスと大きく上回る面積であった。

平均成約価格は3,003万円で４月の平均成約価格2,434万円よりも569万円プラスと大幅に上回ったのが特徴であった。

これは、6,000万円台の成約が２件と7,000万円台の成約が1件あったことで平均成約価格を大きく押上げる結果となった。

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