中古マンションザ・サッポロレジデンス　８０２号室

価格	4,490万円（税込）
所在地	札幌市中央区北5条東2丁目6	延床面積	㎡	土地面積	3,391.80（内持分1,911,776分の6,186）㎡
交通	市営地下鉄東豊線「さっぽろ」駅徒歩6分　市営地下鉄南北線「さっぽろ」駅徒歩8分　ＪR函館本線・札沼線・千歳線「札幌」駅徒歩8分	築年月	2007（平成19）年1月	間取り	2ＬＤＫ

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物件概要

所在地	札幌市中央区北5条東2丁目6	交通	市営地下鉄東豊線「さっぽろ」駅徒歩6分　市営地下鉄南北線「さっぽろ」駅徒歩8分　ＪR函館本線・札沼線・千歳線「札幌」駅徒歩8分
専有面積	（壁芯）61.86（18.71坪）㎡	バルコニー面積	10.11㎡
建物構造	ＲＣ造	建物階数	地上20階建　地下1階
築年月	2007（平成19）年1月	間取内容	LDK13.6帖　洋6.1帖　洋5.0帖
部屋/区画番	802号室	総戸数	235戸
管理費	13,020円/月	修繕積立金	21,650円/月　令和9年8月頃改定検討中・詳細未定
管理形態	全部委託　日勤	管理会社	㈱大京アステージ
施工会社	前田建設工業㈱	都市計画	市街化区域
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率
容積率		地勢	平坦
接道状況		現況	空室
引渡／入居時期	2026年8月中旬予定	駐車場	空有　15,500円/月～17,500円/月
設備・条件	食洗機　浴室乾燥機　エレベーター　トランクルーム　オートロック　駐車場　角部屋　宅配ボックス　ペット飼育相談	取引態様	仲介
周辺環境	セブンイレブン札幌北5条東2丁目店：徒歩2分　東光ストアサッポロファクトリー店：徒歩7分　サッポロファクトリー：徒歩7分　ファミリーマート札幌北4条東1丁目店：徒歩2分　東急百貨店さっぽろ店：徒歩6分　大丸札幌店：徒歩10分　北洋銀行苗穂支店：徒歩8分　札幌中央郵便局：徒歩5分　ＪＲ札幌病院：徒歩5分　永山記念公園：徒歩9分　中央小学校：徒歩15分　中央中学校：徒歩5分	備考	省エネ仕様：保温浴槽・節湯水栓・ＬＥＤ照明器具　リノベーション内容（キッチン・浴室・洗面台・シャワートイレ・建具一部・照明器具新規交換、クロス・フローリング・クッションフロア貼替）