中古マンション発寒パークマンション　７０６号室

価格	3,290万円（税込）
所在地	札幌市西区発寒6条13丁目3-40	延床面積	㎡	土地面積	2,310.76（内持分10,000分の241）㎡
交通	ＪR函館本線「発寒」駅徒歩9分	築年月	1990（平成2）年2月	間取り	4LDK

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物件概要

所在地	札幌市西区発寒6条13丁目3-40	交通	ＪR函館本線「発寒」駅徒歩9分
専有面積	（壁芯）94.84（28.68坪）㎡	バルコニー面積	13.02㎡
建物構造	ＲＣ造	建物階数	地上10階建
築年月	1990（平成2）年2月	間取内容	LDK19.5帖　洋7.0帖　洋6.0帖　洋5.7帖　洋5.4帖
部屋/区画番	706号室	総戸数	50戸
管理費	11,000円/月	修繕積立金	20,864円/月
管理形態	全部委託　日勤	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス北海道㈱
施工会社	東建工業㈱	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率
容積率		地勢	平坦
接道状況		現況	空室
引渡／入居時期	2026年6月下旬	駐車場	空無　敷地外空あり・継承可　9,900円/月　事務手数料9,900円
設備・条件	エレベーター　オートロック　都市ガス　浴室乾燥機　駐車場　角部屋　トランクルーム	取引態様	仲介
周辺環境	セブンイレブン札幌発寒6条13丁目店：徒歩2分　イオンモール札幌発寒：徒歩6分　ファミリーマート札幌発寒7条店：徒歩3分　北海市場発寒店：徒歩10分　ツルハドラッグ宮の沢店：徒歩7分　宮の沢総合クリニック：徒歩4分　ＤＣＭ発寒追分通店：徒歩11分　札幌発寒駅前郵便局：徒歩11分　発寒西公園：徒歩4分　発寒わんぱく保育園：徒歩5分　市立はまなす幼稚園：徒歩7分　西小学校：徒歩2分　発寒中学校：徒歩25分	備考	省エネ仕様：インナーサッシ・節湯水栓・保温浴槽・ＬＥＤ照明器具　リノベーション内容（キッチン・浴室・洗面台・シャワートイレ・照明器具・建具新規交換、クロス・フローリング・フロアタイル張替・2026年6月中旬完了予定）