中古マンションロイヤルコート大谷地弐番館　１１２号室

価格	1,990万円（税込）
所在地	札幌市厚別区大谷地西5丁目12-1	延床面積	㎡	土地面積	9,094.11（100,000分の667）㎡
交通	市営地下鉄東西線「大谷地」駅徒歩12分	築年月	1984（昭和59）年8月	間取り	3LDK

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物件概要

所在地	札幌市厚別区大谷地西5丁目12-1	交通	市営地下鉄東西線「大谷地」駅徒歩12分
専有面積	（壁芯）74.96（22.67坪）㎡	バルコニー面積	8.51㎡
建物構造	ＲＣ造	建物階数	地上5階建　地下1階
築年月	1984（昭和59）年8月	間取内容	LDK14.1帖　洋6.0帖　洋6.0帖　洋5.6帖
部屋/区画番	112号室	総戸数	38戸（全体156戸）
管理費	8,250円/月 　段階的に改定予定有	修繕積立金	9,000円/月　段階的に更新予定有
管理形態	全部委託　日勤	管理会社	ＭＭＳマンションマネージメントサービス㈱
施工会社	大和ハウス工業㈱	都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域・第一種住居地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率
容積率		地勢	平坦
接道状況		現況	空室
引渡／入居時期	即可	駐車場	6,000円/月　空有
設備・条件	専用庭　駐車場　トランクルーム　浴室乾燥機　ペット飼育相談	取引態様	仲介
周辺環境	ローソン札幌大谷地西5丁目店：徒歩5分　卸売スーパー平岡店：徒歩8分　ツルハドラッグ北野店：徒歩5分　キャポ大谷地：徒歩10分　東光ストアキャポ大谷地店：徒歩10分　北野郵便局：徒歩9分　北海道銀行大谷地支店：徒歩10分　大谷地病院：徒歩6分　認定こども園おおやち：徒歩7分　大谷地東小学校：徒歩8分　厚別17中学校：徒歩6分	備考	親睦会費：200円/月　大規模修繕工事実施：2026年8月～11月　省エネ仕様：インナーサッシ・節湯水栓・保温浴槽・ＬＥＤ照明器具　リノベーション内容（キッチン・浴室・洗面台・シャワートイレ・給湯機・照明器具・専有部配管・建具・新規交換、クロス・フローリング・フロアタイル張替）