新築戸建ＧＲＡＦＡＲＥ西区西野６条５丁目　新築住宅

価格	1号棟：3,480万円（税込） ３号棟：3,580万円（税込）
所在地	札幌市西区西野6条5丁目8番以下未定	延床面積	１号棟：101.02（30.55坪）㎡　３号棟：102.67（31.68坪）㎡	土地面積	１号棟：152.09（46.00坪）㎡　３号棟：159.34（48.20坪）㎡
交通	市営地下鉄東西線「発寒南」　バス乗車9分「西野まちづくりセンター前」停徒歩6分	築年月	2026年8月	間取り	共通：4ＬＤＫ

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物件概要

所在地	札幌市西区西野6条5丁目8番以下未定	交通	市営地下鉄東西線「発寒南」　バス乗車9分「西野まちづくりセンター前」停徒歩6分
専有面積	㎡	バルコニー面積	㎡
建物構造	木造	建物階数	2階建
築年月	2026年8月	間取内容	１号棟：１F16.0帖　洋3.0帖　２F　洋7.5帖　洋6.0帖　洋5.2帖　　３号棟：１F16.0帖　洋3.7帖　２F　洋8.2帖　洋6.0帖　洋6.0帖
部屋/区画番		総戸数
管理費		修繕積立金
管理形態		管理会社
施工会社		都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率	50％
容積率	80％	地勢
接道状況	共通：北西側8.00ｍに接道	現況	新築　建築確認番号；１号棟：第SKK20255150号　　３号棟：第SKK20255152号
引渡／入居時期	即可	駐車場	2台分のカースペース（車種により駐車できない場合があります。）
設備・条件	個別LPG　上下水道　電気　駐車場	取引態様	仲介
周辺環境	セイコーマート西野店：徒歩6分　サツドラ西野8条店：徒歩7分　セブンイレブン札幌西野5条店：徒歩8分　西野6条クリニック：徒歩7分　西野南郵便局：徒歩6分　西野中央公園：徒歩5分　西野第二小学校：徒歩10分　西野中学校：徒歩11分	備考	宅性能評価書：耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）・耐震等級（構造躯体の損傷防止）・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド対策等級の6項目でトップ基準取得