新築戸建ＧＲＡＦＡＲＥ手稲区前田７条１４丁目　新築住宅

価格	１号棟：3,680万円（税込）　2号棟：3,480万円（税込）　3号棟：3,580万円（税込）
所在地	札幌市手稲区前田7条14丁目15番以下未定	延床面積	１号棟：104.33（31.55坪）㎡　２号棟：103.55（31.30坪）㎡　３号棟：102.67㎡（31.05坪）㎡	土地面積	１号棟：165.03（49.92坪）㎡　２号棟：165.09（49.93坪）㎡　３号棟：165.19（49.96坪）㎡
交通	ＪＲ函館本線「手稲」駅　バス乗車7分「前田中学校前」停徒歩4分	築年月	2026年6月中旬	間取り	共通：4ＬＤＫ

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物件概要

所在地	札幌市手稲区前田7条14丁目15番以下未定	交通	ＪＲ函館本線「手稲」駅　バス乗車7分「前田中学校前」停徒歩4分
専有面積	㎡	バルコニー面積	㎡
建物構造	木造	建物階数	2階建
築年月	2026年6月中旬	間取内容	１号棟：１F　LDK16.0帖　洋4.5帖　2F　洋8.0帖　洋6.0帖　洋5.2帖　２号棟：１F18.0帖　洋4.5帖　２F　洋7.7帖　洋6.0帖　洋5.2帖　3号棟　１F：LDK16.0帖　洋4.5帖　２F：洋8.0帖　洋6.5帖　洋5.2帖
部屋/区画番		総戸数
管理費		修繕積立金
管理形態		管理会社
施工会社		都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率	40％
容積率	80％	地勢	平坦
接道状況	１号棟：北西側8.00ⅿ公道　北東側6.00ｍに接道　２号棟：北東側6.00ｍに接道　３号棟：北東側6.00ｍに接道	現況	新築　建築確認番号；１号棟：第SKK20252842号　2号棟：第SKK20252841号　　3号棟：第SKK20252843号
引渡／入居時期	即可	駐車場	共通：2台分のカースペース（車種により駐車できない場合があります。）
設備・条件	個別LPG　上下水道　電気　駐車場	取引態様	仲介
周辺環境	セブンイレブン札幌前田8条店：徒歩6分　スーパーセンタートライアル手稲店：徒歩10分　ホクレンショップ手稲店：徒歩13分　ＤＣＭ手稲前田店：徒歩14分　手稲郵便局：徒歩12分　前田あざみ公園：徒歩4分　手稲病院：徒歩7分　ドン・キホーテ手稲店：徒歩14分　前田中央保育園：徒歩5分　前田中央小学校：徒歩7分　前田中学校：徒歩6分	備考	宅性能評価書：耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）・耐震等級（構造躯体の損傷防止）・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド対策等級の6項目でトップ基準取得