２０２６年１月～６月札幌市土地成約状況

２０２６年も半年が過ぎました。

毎月の成約状況を掲載していますが、中間報告ということで、半年間の状況を掲載します。

成約件数を見ると、１位：北区（１５１件）、２位：東区（１２０件）、３位：西区（７６件）となります。

やはり、１００件を超えている区は北区、東区の２区です。

成約土地面積は、１位：中央区（２８４．５０㎡）、２位：豊平区（２５９．０８㎡）、３位：南区（２５８．６５㎡）となります。

２００㎡以上の成約土地面積は７区ありますが、一番小さいのは１８６．０２㎡の白石区でした。

成約建物面積は、１位：白石区（１６０．１０㎡）、２位：中央区（１５６．８４㎡）、３位：東区（１３９．６８㎡）となります。

以外なのは、地価の高い中央区が２位になっている点です。また、１００㎡台の白石区、清田区以外の８区は全て２００㎡台となっています。

成約価格は、１位：中央区（７，２４１万円）、２位：西区（３，０１４万円）、３位：厚別区（３，００１万円）となります。

唯一、７，０００万円台の中央区が断トツで、以下３，０００万円台の西区、厚別区が続いており、逆に１，０００万円台の手稲区、南区、清田区とはかなりの格差があります。

これは、やはり商業地域の多い中央区とそれ以外の区の特性の違いが表れているからだと思います。

全般的に土地市場も一時の高騰は落ち着いて来た感はありますが、中央区の中心部の商業地などではまだ、高額の取り引きがされている状況です。

◎札幌市内での土地の購入はＡ-ハウスへご相談ください。