●２０２６年６月土地成約状況について　その５

〇豊平区における土地成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の成約土地が対象（市街化調整区域を除く）

１月：成約件数：11件　平均成約土地面積：195.90㎡（59.26坪）　

　　　平均成約価格2,245万円　平均成約坪単価37.88万円

２月：成約件数：6件　平均成約土地面積：354.58㎡（107.26坪）　

　　　平均成約価格1,417万円　平均成約坪単価13.49万円

３月：成約件数：14件　平均成約土地面積：202.09㎡（61.13坪）　

　　　平均成約価格3,075万円　平均成約坪単価50.30万円

４月：成約件数：16件　平均成約土地面積：202.11㎡（61.14坪）　

　　　平均成約価格2,434万円　平均成約坪単価39.81万円

５月：成約件数：12件　平均成約土地面積：290.83㎡（87.98坪）　

　　　平均成約価格3,003万円　平均成約坪単価34.13万円

６月：成約件数：12件　平均成約土地面積：308.96㎡（93.46坪）　

　　　平均成約価格4,282万円　平均成約坪単価45.81万円

 

６月期豊平区に関しては、成約件数が12件と５月と同じ件数だった。

成約土地面積は308.96㎡（93.46坪）と５月の平均成約土地面積290.83㎡（87.98坪）と

比べ18.13㎡プラスと少し上回る面積であった。

平均成約価格は4,282万円で５月の平均成約価格3,003万円よりも1,279万円プラスと

大幅に上回ったのが特徴であった。

これは、4,000万円台の成約、6,000万円台の成約、7,000万円台の成約、9,000万円台の成約、

11,000万円台の成約がそれぞれ１件づつあったことが平均成約価格および平均成約坪単価を

大きく押上げる結果となった。

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