●２０２６年６月土地成約状況について　その４

〇白石区における土地成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の成約土地が対象（市街化調整区域を除く）

１月：成約件数：７件　平均成約土地面積：175.96㎡（53.23坪）　

　　　平均成約価格2,304万円　平均成約坪単価43.29万円

２月：成約件数：12件　平均成約土地面積：179.98㎡（54.44坪）　

　　　平均成約価格2,144万円　平均成約坪単価39.38万円

３月：成約件数：９件　平均成約土地面積：187.15㎡（56.61坪）　

　　　平均成約価格2,067万円　平均成約坪単価36.51万円

４月：成約件数：11件　平均成約土地面積：255.70㎡（77.35坪）　

　　　平均成約価格2,475万円　平均成約坪単価32.00万円

５月：成約件数：10件　平均成約土地面積：173.22㎡（52.40坪）　

　　　平均成約価格2,003万円　平均成約坪単価38.22万円

６月：成約件数：14件　平均成約土地面積：188.65㎡（57.07坪）　

　　　平均成約価格2,246万円　平均成約坪単価39.37万円

 

６月期の白石区に関しては、成約件数が14件と５月の成約件数10件と比べると少し上回った件数であった。

成約土地面積は188.65㎡（57.07坪）で５月の成約土地面積173.22㎡（52.40坪）より15.43㎡プラスと

少し上回った。

平均成約価格は2,246万円で５月の平均成約価格：2,003万円より243万円プラスと大きく上回った。

これは、成約価格が4,000万円台の成約が２件、3,000万円台の成約が１件、

2,300万円以上の成約が２件あったことが平均成約価格を押上げたが、

平均土地面積が上がったことにより成約坪単価が前月比とほぼ同じ単価になる結果となった。

 

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