●２０２６年５月土地成約状況について　その１０

〇清田区における土地成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の成約土地が対象（市街化調整区域を除く）

１月：成約件数：6件　平均成約土地面積：173.90㎡（52.61坪）　

　　　平均成約価格1,140万円　平均成約坪単価21.67万円

２月：成約件数：９件　平均成約土地面積：211.27㎡（63.91坪）　

　　　平均成約価格1,789万円　平均成約坪単価27.99万円

３月：成約件数：13件　平均成約土地面積：204.66㎡（61.91坪）　

　　　平均成約価格1,172万円　平均成約坪単価18.92万円

４月：成約件数：10件　平均成約土地面積：199.02㎡（60.20坪）　

　　　平均成約価格1,593万円　平均成約坪単価26.45万円

５月：成約件数：９件　平均成約土地面積：236.35㎡（71.50坪）　

　　　平均成約価格1,833万円　平均成約坪単価25.64万円

 

５月期の清田区に関しては、成約件数が９件と４月の成約件数の10件に比べると若干少ない件数だった。

平均成約土地面積は236.35㎡（71.50坪）で４月の平均成約土地面積：199.02㎡（60.20坪）を37.33㎡プラスと大きく上回った。

また、平均成約価格は1,833万円で４月の平均成約価格1,593万円より240万円プラスと大きく上回った。

これは、2,000万円台の成約が３件、3,000万円台の成約が1件あったことで全体の平均成約価格が押上げられる要因となった。ただ、平均成約面積が236.35㎡（71.50坪）と大きかったため平均成約坪単価が低く抑えらる結果となった。

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