ブルーミングガーデン西区発寒１２条５丁目新築戸建　

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新築戸建ブルーミングガーデン西区発寒１２条５丁目新築戸建　

価格 4,598万円（税込）
所在地 札幌市西区発寒12条5丁目7番以下未定 延床面積 111.78（33.80坪）㎡ 土地面積 159.58（48.27坪）㎡
交通 ＪR函館本線「発寒中央」駅徒歩16分 築年月 2025（令和7）年10月下旬 間取り 4ＬＤK　
長期優良住宅　ＢＥＬＳ認定の省エネ住宅　住宅性能表示制度5分野7項目で構造の安定（耐震等級3・耐風等級2）、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、一次エネルギー消費量等級6、ホルムアルデヒド発散等級3を取得。
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0120-066-155
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  • 吹抜のあるリビング（同仕様）
  • 現地　
  • 現地
  • 配置図
  • オープンな対面式キッチン（同仕様）
  • 食洗機付キッチン（同仕様）
  • 乾燥機付浴室（同仕様）
  • 開放的なスマートサニタリー（2・3号棟・同仕様）
  • お化粧やアイロンがけも可能なスマートサニタリー（2・3号棟・同仕様）
  • 洋室（同仕様）
  • 洋室（同仕様）
  • シューズボックスのある玄関（同仕様）
  • 案内図
  • 安心の長期優良住宅
  • BELSによる省エネ性能ラベル表示あり
  • 7つの基準をクリアする長期優良住宅
  • 住宅性能表示制度5分野7項目で構造の安定（耐震等級3・耐風等級2）、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、一次エネルギー消費量等級6、ホルムアルデヒド発散等級3を取得。
  • 建築基準法の1.5倍　耐震等級3
  • 繰返す地震に強い制震ダンパーを標準装備
  • 地盤の不同沈下は10年保証
  • 最長30年間のアフターサポート

物件概要

所在地 札幌市西区発寒12条5丁目7番以下未定 交通 ＪR函館本線「発寒中央」駅徒歩16分
専有面積 ㎡ バルコニー面積 ㎡
建物構造 木造 建物階数 2階建
築年月 2025（令和7）年10月下旬 間取内容 1F　LDK18.5帖　洋4.5帖　2F　洋7.5帖　洋5.2帖　洋5.2帖　
部屋/区画番 総戸数
管理費 修繕積立金
管理形態 管理会社
施工会社 売主：㈱東栄住宅 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 土地権利 所有権
地目 宅地 建ぺい率 60％
容積率 200％ 地勢 平坦
接道状況 南側6.0ｍ公道　 現況 建築確認番号：第R07SHC111317号　
引渡／入居時期 2025年11月下旬 駐車場 2台分のカースペース　
設備・条件 給湯・暖房エコジョーズ　ベタ基礎　1・2階にトイレ　浴室乾燥機付　食洗機　シャワートイレ2か所　TVモニター付インターホン　浄水器内蔵混合シャワー水栓　パネルヒーター付　食洗器　　 取引態様 仲介
周辺環境 セブンイレブン札幌発寒11条店：徒歩5分　ジェイアール生鮮市場発寒店：徒歩4分　ツルハドラッグ発寒13条店：徒歩6分　スーパーアークス発寒店：徒歩7分　ＤＣＭ発寒店：徒歩8分　ローン札幌発寒12条店：徒歩6分　北洋銀行発寒支店：徒歩8分　札幌発寒11条郵便局：徒歩8分　発寒児童会館：徒歩4分　発寒たんぽぽ保育園：徒歩5分　発寒東小学校：徒歩13分　西陵中学校：徒歩12分 備考 長期優良住宅で最大30年の保証が可能（10年目以降は有料）　設計・建設住宅性能評価取得で安心（耐震等級３、断熱等性能等級4など）　

長期優良住宅！！

販売価格：4,598万円（税込）

住宅性能評価書Ｗ取得で安心！！

南向きリビング吹抜のある４ＬＤＫ！！

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