新築戸建GRAFARE豊平区西岡5条13丁目 新築戸建

価格 1号棟:3,980万円(税込) 2号棟:3,480万円(税込) 
所在地 札幌市豊平区西岡5条13丁目13-17,13-19 延床面積 1号棟:104.33(31.55坪)㎡ 2号棟:94.39(28.55坪)㎡ ㎡ 土地面積 1号棟:155.83(47.13坪)㎡ 2号棟:118.90(35.96坪)㎡
交通 市営地下鉄南北線「澄川」駅バス乗車11分「西岡5条13丁目」停徒歩4分   築年月 2023年12月下旬完成 間取り 1号棟:4LDK 2号棟:3LDK 
6項目で最高等級の住宅性能評価書取得住宅 省エネエコジョーズ 
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  • 2号棟完成予想図
  • 2号棟間取図
  • 配置図
  • 全居室LED照明器具付き(同仕様)
  • 人造大理石天板のキッチン(同仕様)
  • キッチンの浄水機能付シャワー水栓(同仕様)
  • キッチンの床下収納庫(同仕様)
  • 浴室乾燥機付窓のあるユニットバス(同仕様)
  • 三面鏡タイプのシャンプードレッサー(同仕様)
  • 1・2階に標準設置のシャワートイレ(同仕様)
  • トイレのリモコンと扉付収納(同仕様)
  • 洗濯機用混合水栓(同仕様)
  • 全窓アルゴンガス入複層サッシ(同仕様)
  • 給湯・暖房は省エネエコジョーズボイラー(同仕様)
  • 暖房用パネルヒーターと床下換気用ガラリ(同仕様)
  • 24時間換気システム(同仕様)
  • 居室の給気用レジスター(給気口)(同仕様)
  • 全居室にTVアウトレット付コンセント(同仕様)
  • TVモニター付インターホンと給湯リモコン(同仕様)
  • 階段には手摺設置(同仕様)
  • 便利な屋外散水栓と屋外コンセント(同仕様)
  • 駐車スペースはアスファルト舗装(同仕様)
  • 案内図
  • 住宅性能評価書6項目で最高等級取得

物件概要

所在地 札幌市豊平区西岡5条13丁目13-17,13-19 交通 市営地下鉄南北線「澄川」駅バス乗車11分「西岡5条13丁目」停徒歩4分  
専有面積 バルコニー面積
建物構造 木造 建物階数 2階建
築年月 2023年12月下旬完成 間取内容 1号棟:1F LDK17.0帖 2F 洋7.0帖 洋6.0帖 洋6.0帖 洋5.2帖 2号棟:1F LDK14.0帖 2F 洋8.0帖 洋6.0帖 洋6.0帖
部屋/区画番 総戸数
管理費 修繕積立金
管理形態 管理会社
施工会社 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 土地権利 所有権
地目 宅地 建ぺい率 50%
容積率 80% 地勢 平坦
接道状況 北西側10.00m公道 現況 新築 建築確認番号;1号棟:第SKK20232031号 2号棟:第SKK20232032号 
引渡/入居時期 相談(2024年1月下旬完成後) 駐車場 1号棟:2台分のカースペース 2号棟:2台分のカースペース 
設備・条件 個別LPG 上下水道 住宅性能評価書取得 浴室乾燥機 全居室LED照明 全居室ペアガラス(高遮熱複層ガラスLOW-E採用) 取引態様 仲介
周辺環境 セブンイレブン札幌西岡4条店:徒歩11分 ラッキー西岡店:徒歩14分 サツドラ西岡店:徒歩13分 西岡郵便局:徒歩15分 西岡公園:徒歩4分 西岡ふたば幼稚園:徒歩14分 西岡高台こども園:徒歩7分 西岡南小学校:徒歩10分 西岡中学校:徒歩10分 備考 住宅性能評価で耐震等級×2項目、耐風等級、維持管理対策等級、劣化対策等級、ホルムアルデヒド対策等級の6項目で最高等級取得 フラット35S利用可 

住宅性能評価書取得住宅!!

販売価格;1号棟:3,980万円(税込)

     2号棟:3,480万円(税込) 

給湯・暖房は省エネ・エコジョーズ!!

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