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新築戸建ＧＲＡＦＡＲＥ豊平区月寒東２条２丁目　新築戸建

価格 1号棟：4,180万円（税込）
所在地 札幌市豊平区月寒東2条2丁目4-79 延床面積 1号棟：102.68（31.06坪）㎡ 土地面積 1号棟：151.32（45.77坪）㎡
交通 市営地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩12分　ＪＲ函館本線「白石」駅徒歩16分　 築年月 2025年7月上旬完成予定 間取り 1号棟：4ＬＤＫ　
7項目で最高等級の住宅性能評価書取得住宅　省エネ・都市ガスエコジョーズ　
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  • キッチン（同仕様）
  • 洗面所（同仕様）
  • 洋室（同仕様）
  • 玄関（同仕様）
  • 玄関下足入（同仕様）
  • 配置図
  • 案内図
  • 全居室にＴＶアウトレット付コンセント（同仕様）
  • TVモニター付インターホンと給湯リモコン（同仕様）
  • 階段には手摺設置（同仕様）
  • 便利な屋外散水栓と屋外コンセント（同仕様）
  • 駐車スペースはアスファルト舗装（同仕様）
  • 住宅性能評価書7項目で最高等級取得
  • BELSによる省エネ性能ラベル表示あり

物件概要

所在地 札幌市豊平区月寒東2条2丁目4-79 交通 市営地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩12分　ＪＲ函館本線「白石」駅徒歩16分　
専有面積 ㎡ バルコニー面積 ㎡
建物構造 木造 建物階数 2階建
築年月 2025年7月上旬完成予定 間取内容 1号棟：1Ｆ LDK16.0帖　洋4.5帖　2F 洋7.5帖 洋6.0帖 洋6.0帖
部屋/区画番 総戸数
管理費 修繕積立金
管理形態 管理会社
施工会社 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 土地権利 所有権
地目 宅地 建ぺい率 60％
容積率 200％ 地勢
接道状況 1号棟：南西側10.95ｍ公道に6.36ｍ接道　 現況 建築確認番号；1号棟：第SKK20243575号　
引渡／入居時期 2025年7月下旬予定 駐車場 2台分のカースペース　　
設備・条件 都市ガス　上下水道　住宅性能評価書取得　浴室乾燥機　全居室ＬＥＤ照明　全居室ペアガラス（高遮熱複層ガラスLOW-E採用） 取引態様 仲介
周辺環境 ローソン月寒1条2丁目店：徒歩3分　セイコーマート栄通2丁目店：徒歩5分　セブンイレブン札幌月寒中央4丁目店：徒歩8分　マックスバリュ月寒西店：徒歩8分　キテネ食品館月寒店：徒歩9分　まいばすけっと月寒中央4丁目店：徒歩10分　白石栄通西郵便局：徒歩8分　豊園小学校：徒歩15 分　月寒中学校：徒歩8分 備考 住宅性能評価で耐震等級×2項目、耐風等級、維持管理対策等級、劣化対策等級、ホルムアルデヒド対策等級の7項目で最高等級取得　フラット35S（ZEH）利用可　

住宅性能評価書取得住宅！！

販売価格；１号棟：4,180万円（税込）

給湯・暖房は省エネ・都市ガスエコジョーズ！！

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