新築戸建ブルーミングガーデン東区北３６条東１０丁目新築戸建
| 価格 | 1号棟：4,780万円（税込） 2号棟：4,690万円（税込） | ||||
| 所在地 | 札幌市東区北36条東10丁目2番以下未定 | 延床面積 | 1号棟：100.40（30.36坪） 2号棟：100.81（30.48坪）㎡ | 土地面積 | 1号棟：165.27（49.99坪） 2号棟：165.27（49.99坪）㎡ |
| 交通 | 市営地下鉄東豊線「新道東」駅徒歩12分 | 築年月 | 2025（令和7）年11月上旬 | 間取り | 3ＬＤK |
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１号棟 間取図 -
2号棟 建築中の外観 -
2号棟 建築中の外観 -
幅員11.0ｍの前面道路 -
配置図 -
2号棟 スキップスケルトンのＬＤＫ -
2号棟 オープンな対面式キッチンのＬＤＫ -
2号棟 リビング吹抜のＬＤＫ -
2号棟 食洗機付キッチン -
2号棟 乾燥機付浴室 -
2号棟 洗面所 -
2号棟 7.0帖洋室 -
2号棟 7.0帖洋室の開き戸から見る吹抜 -
2号棟 トール型収納の玄関 -
2号棟 南側敷地 -
2号棟 室内物干のあるフリースペース -
案内図 -
安心の長期優良住宅 -
BELSによる省エネ性能ラベル表示あり -
7つの基準をクリアする長期優良住宅 -
住宅性能表示制度5分野7項目で構造の安定（耐震等級3・耐風等級2）、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、一次エネルギー消費量等級6、ホルムアルデヒド発散等級3を取得。 -
建築基準法の1.5倍 耐震等級3 -
繰返す地震に強い制震ダンパーを標準装備 -
地盤の不同沈下は10年保証 -
最長30年間のアフターサポート
物件概要
| 所在地 | 札幌市東区北36条東10丁目2番以下未定 | 交通 | 市営地下鉄東豊線「新道東」駅徒歩12分 |
| 専有面積 | ㎡ | バルコニー面積 | ㎡ |
| 建物構造 | 木造 | 建物階数 | 2階建 |
| 築年月 | 2025（令和7）年11月上旬 | 間取内容 | 1号棟:1F LDK17.2帖 和4.5帖 2F 洋7.0帖 洋5.7帖 洋5.2帖 2号棟:1F LDK22.0帖 2F 洋7.0帖 洋5.2帖 洋5.2帖 |
| 部屋/区画番 | 総戸数 | ||
| 管理費 | 修繕積立金 | ||
| 管理形態 | 管理会社 | ||
| 施工会社 | 売主：㈱東栄住宅 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 地勢 | 平坦 |
| 接道状況 | 北西側11.0ｍ公道 | 現況 | 建築確認番号：1号棟：第R07SHC111331号 2号棟：第R07SHC111332号 |
| 引渡／入居時期 | 2025年12月上旬 | 駐車場 | 共通：2台分のカースペース |
| 設備・条件 | 給湯・暖房エコジョーズ ベタ基礎 1・2階にトイレ 浴室乾燥機付 食洗機 シャワートイレ2か所 TVモニター付インターホン 浄水器内蔵混合シャワー水栓 パネルヒーター付 食洗器 | 取引態様 | 仲介 |
| 周辺環境 | セイコーマート北36条東店：徒歩6分 卸売スーパー北42条店：徒歩12分 マックスバリュエクプレス新道店：徒歩12分 セブンイレブン札幌北34条東13丁目店：徒歩8分 札幌北三十五条郵便局：徒歩7分 メディック北栄：徒歩7分 札幌東徳洲会病院：徒歩10分 北35条はまなす公園：徒歩3分 札幌愛珠認定こども園：徒歩4分 北栄幼稚園：徒歩13分 栄町小学校：徒歩5分 栄町中学校：徒歩6分 | 備考 | 長期優良住宅で最大30年の保証が可能（10年目以降は有料） 設計・建設住宅性能評価取得で安心（耐震等級３、断熱等性能等級4など） |
長期優良住宅！！
販売価格：１号棟：4,780万円（税込）
２号棟：4,690万円（税込）
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南東向きリビング吹抜の３ＬＤＫ！！
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