新築戸建ブルーミングガーデン豊平区月寒東２条３丁目新築戸建　

価格	１号棟：4,780万円（税込）　2号棟：4,680万円（税込）
所在地	札幌市豊平区月寒東2条3丁目4番以下未定	延床面積	１号棟：102.47（30.99坪）㎡　2号棟：99.57（30.11坪）㎡	土地面積	１号棟：122.60（37.08坪）㎡　2号棟：24.42（37.63坪）㎡
交通	市営地下鉄東西線「南郷7丁目」駅徒歩15分　市営地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩17分	築年月	2026（令和8）年8月上旬	間取り	１号棟：3ＬＤK　　2号棟：3ＬＤＫ

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物件概要

所在地	札幌市豊平区月寒東2条3丁目4番以下未定	交通	市営地下鉄東西線「南郷7丁目」駅徒歩15分　市営地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩17分
専有面積	㎡	バルコニー面積	㎡
建物構造	木造	建物階数	2階建
築年月	2026（令和8）年8月上旬	間取内容	１号棟：1F LDK20.0帖 　2F 洋8.0帖　 洋6.0帖　洋6.0帖　2号棟：1F　LDK19.5帖　2F洋7.0帖　洋5.2帖　洋5.2帖
部屋/区画番		総戸数
管理費		修繕積立金
管理形態		管理会社
施工会社	売主：㈱東栄住宅	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率	60％
容積率	200％	地勢	平坦
接道状況	共通：一方　北西側8.00ｍ公道	現況	建築確認番号：１号棟：第R08SHC103370号　2号棟：第R08SHC103371号
引渡／入居時期	2026（令和8）年9月上旬	駐車場	2台分のカースペース
設備・条件	給湯・暖房エコジョーズ　ベタ基礎　1・2階にトイレ　浴室乾燥機付　食洗機　シャワートイレ2か所　TVモニター付インターホン　浄水器内蔵混合シャワー水栓　パネルヒーター付　食洗器	取引態様	仲介
周辺環境	理対策等級3，断熱等性能等級5、ホルムアルデヒド発散等級3など）Information：セブンイレブン札幌月寒東3条店：徒歩3分　キテネ食品館月寒店：徒歩5分　スーパーアークス月寒西店：徒歩11分　セイコーマート栄通2丁目店：徒歩4分　サツドラ月寒東店：徒歩13分　白石栄通西郵便局：徒歩4分　勤医協月寒ファミリークリニック：徒歩11分　月寒資料館緑地：徒歩4分　かっこう幼稚園：徒歩10分　月寒小学校：徒歩17分　月寒中学校：徒歩1分	備考	長期優良住宅で最大60年の品質保証が可能（10年目以降は有料）　設計・建設住宅性能評価取得で安心（4分野6項目で最高等級取得：耐震等級（損傷防止3、倒壊防止3、耐風等級2）、劣化対策等級3，維持管理対策等級3，断熱等性能等級5、ホルムアルデヒド発散等級3など）