新築戸建ブルーミングガーデン西区発寒７条１４丁目新築戸建
| 価格 | １号棟：4,630万円（税込） | ||||
| 所在地 | 札幌市西区発寒7条14丁目6番以下未定 | 延床面積 | １号棟：103.92（31.43坪）㎡ | 土地面積 | １号棟：136.33（41.23坪）㎡ |
| 交通 | ＪR函館本線「発寒」駅徒歩10分 市営地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩14分 | 築年月 | 2025（令和7）年12月中旬 | 間取り | １号棟：3（4）ＬＤK |
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１号棟 対面式キッチンのＬＤＫ -
食洗機付キッチン（同仕様） -
配置図 -
１号棟 乾燥機付浴室 -
１号棟 マルチサニタリーの洗面所 -
１号棟 6.2帖洋室 -
１号棟 5.2帖洋室 -
玄関ドア（同仕様） -
建築中の現地 右１号棟 -
建築中の現地 右１号棟 -
前面道路 -
前面道路 -
案内図 -
安心の長期優良住宅 -
BELSによる省エネ性能ラベル表示あり -
7つの基準をクリアする長期優良住宅 -
住宅性能表示制度5分野7項目で構造の安定（耐震等級3・耐風等級2）、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、一次エネルギー消費量等級6、ホルムアルデヒド発散等級3を取得。 -
建築基準法の1.5倍 耐震等級3 -
繰返す地震に強い制震ダンパーを標準装備 -
地盤の不同沈下は10年保証 -
最長30年間のアフターサポート -
札幌発寒駅前郵便局 徒歩10分
物件概要
| 所在地 | 札幌市西区発寒7条14丁目6番以下未定 | 交通 | ＪR函館本線「発寒」駅徒歩10分 市営地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩14分 |
| 専有面積 | ㎡ | バルコニー面積 | ㎡ |
| 建物構造 | 木造 | 建物階数 | 2階建 |
| 築年月 | 2025（令和7）年12月中旬 | 間取内容 | １号棟：1F LDK20.0帖 2F 洋10.2帖（5.2帖＋5.0帖） 洋6.2帖 洋5.2帖 |
| 部屋/区画番 | 総戸数 | ||
| 管理費 | 修繕積立金 | ||
| 管理形態 | 管理会社 | ||
| 施工会社 | 売主：㈱東栄住宅 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 地勢 | 平坦 |
| 接道状況 | 共通：一方 北東側8.00ｍ公道 | 現況 | 建築確認番号：１号棟：第R07SHC113767号 |
| 引渡／入居時期 | 2026年1月中旬 | 駐車場 | 2台分のカースペース |
| 設備・条件 | 給湯・暖房都市ガスエコジョーズ ベタ基礎 1・2階にトイレ 浴室乾燥機付 食洗機 シャワートイレ2か所 TVモニター付インターホン 浄水器内蔵混合シャワー水栓 パネルヒーター付 食洗器 | 取引態様 | 仲介 |
| 周辺環境 | セブンイレブン札幌発寒6条13丁目店：徒歩3分 コープさっぽろ西宮の沢店：徒歩10分 ツルハドラッグ発寒8条店：徒歩7分 イオンモール札幌発寒：徒歩11分 ＤＣＭ発寒追分店：徒歩10分 ファミリーマート札幌発寒7条店：徒歩7分 札幌発寒駅前郵便局：徒歩10分 宮の沢総合クリニック：徒歩8分 発寒西公園：徒歩3分 宮の沢ライラック公園：徒歩9分 はまなす幼稚園：徒歩13分 発寒わんぱく保育園：徒歩3分 西小学校：徒歩5分 宮の丘中学校：徒歩37分 | 備考 | 長期優良住宅で最大30年の保証が可能（10年目以降は有料） 設計・建設住宅性能評価取得で安心（耐震等級３、断熱等性能等級4など） |
長期優良住宅！！
販売価格：１号棟：4,630万円（税込）
住宅性能評価書Ｗ取得で安心！！
南向き吹抜のある３ＬＤＫ！！
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