新築戸建ブルーミングガーデン西区発寒６条１４丁目２期 新築戸建
| 価格 | 1号棟：4,830万円（税込） 2号棟：4,980万円（税込） | ||||
| 所在地 | 札幌市西区発寒6条14丁目18-1 | 延床面積 | 1号棟：101.95（30.83坪）㎡ ２号棟：106.81（32.30坪）㎡ | 土地面積 | 1号棟：125.00（37.81坪）㎡ ２号棟：122.78（37.14坪）㎡ |
| 交通 | 市営地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩14分 ＪR函館本線「発寒」駅徒歩12分 | 築年月 | 2026（令和7）年2月中旬 | 間取り | 1号棟：3ＬＤＫ 2号棟：4ＬＤＫ |
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2号棟 間取図 -
配置図 -
ＬＤＫ（同仕様） -
食洗機付キッチン（同仕様） -
乾燥機付浴室（同仕様） -
開放的なオープンサニタリー（1号棟・同仕様） -
洋室（同仕様） -
ユーティリティ（同仕様） -
トール型玄関収納のある玄関（同仕様） -
外玄関（同仕様） -
案内図 -
安心の長期優良住宅 -
BELSによる省エネ性能ラベル表示あり -
7つの基準をクリアする長期優良住宅 -
住宅性能表示制度5分野7項目で構造の安定（耐震等級3・耐風等級2）、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、一次エネルギー消費量等級6、ホルムアルデヒド発散等級3を取得。 -
建築基準法の1.5倍 耐震等級3 -
繰返す地震に強い制震ダンパーを標準装備 -
地盤の不同沈下は10年保証 -
最長30年間のアフターサポート
物件概要
| 所在地 | 札幌市西区発寒6条14丁目18-1 | 交通 | 市営地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩14分 ＪR函館本線「発寒」駅徒歩12分 |
| 専有面積 | ㎡ | バルコニー面積 | ㎡ |
| 建物構造 | 木造 | 建物階数 | 2階建 |
| 築年月 | 2026（令和7）年2月中旬 | 間取内容 | 1号棟 1F LDK18.7帖 2F 洋7.5帖 洋5.2帖 洋5.2帖 ２号棟 １F 17.5帖 和4.5帖 ２F 洋7.0帖 洋5.2帖 洋5.2帖 |
| 部屋/区画番 | 総戸数 | ||
| 管理費 | 修繕積立金 | ||
| 管理形態 | 管理会社 | ||
| 施工会社 | 売主：㈱東栄住宅 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 地勢 | |
| 接道状況 | 1号棟：南西側8.0ｍ公道 一方 2号棟：南西側8.0ｍ公道・南東側8.0ｍ公道 二方角地 | 現況 | 建築確認番号：1号棟：第R07SHC119619号 2号棟：第R07SHC119620号 |
| 引渡／入居時期 | 2026年3月中旬 | 駐車場 | １号棟：3台分のカースペース ２号棟：２台分のカースペース |
| 設備・条件 | 給湯・暖房エコジョーズ ベタ基礎 1・2階にトイレ 浴室乾燥機付 食洗機 シャワートイレ2か所 TVモニター付インターホン 浄水器内蔵混合シャワー水栓 パネルヒーター付 食洗器 | 取引態様 | 仲介 |
| 周辺環境 | セブンイレブン札幌発寒6条13丁目店：徒歩7分 コープさっぽろ西宮の沢店：徒歩6分 北海市場発寒店：徒歩9分 サツドラ宮の沢4条店：徒歩9分 ＤＣＭ発寒追分通店：徒歩8分 ニトリ宮の沢店：徒歩12分 イオンモール札幌発寒：徒歩15分 ツルハドラッグ発寒8条店：徒歩12分 札幌発寒駅前郵便局：徒歩17分 西宮の沢ライラック公園：徒歩4分 ささき内科クリニック：徒歩5分 にこにこ小児科クリニック：徒歩9分 発寒わんぱく保育園：徒歩5分 はまなす幼稚園：徒歩14分 西小学校：徒歩8分 宮の丘中学校：徒歩37分 | 備考 | 長期優良住宅で最大30年の保証が可能（10年目以降は有料） 設計・建設住宅性能評価取得で安心（耐震等級３、断熱等性能等級4など） |
長期優良住宅！！
販売価格：１号棟：4,830万円（税込）
２号棟：4,980万円（税込）
住宅性能評価書Ｗ取得で安心！！
南西向きの３・４ＬＤＫ！！
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