新築戸建ブルーミングガーデン西区発寒１２条５丁目新築戸建
| 価格 | 4,598万円（税込） | ||||
| 所在地 | 札幌市西区発寒12条5丁目7番以下未定 | 延床面積 | 111.78（33.80坪）㎡ | 土地面積 | 159.58（48.27坪）㎡ |
| 交通 | ＪR函館本線「発寒中央」駅徒歩16分 | 築年月 | 2025（令和7）年10月下旬 | 間取り | 4ＬＤK |
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吹抜のあるリビング -
外観 -
リビング吹抜のＬＤＫ -
デザイン階段 -
スケルトンなリビング階段 -
2階からのリビング吹抜 -
オープンな対面式キッチン -
食洗機付キッチン -
キッチン横の可動棚収納 -
乾燥機付浴室 -
開放的なオープンサニタリー -
お化粧やアイロンがけも可能なオープンサニタリー -
7.5帖洋室 -
ＷＩＣとカウンター付7.5帖洋室 -
7.5帖洋室ＷＩＣ内部 -
1階4.5帖洋室 -
シューズボックスのある玄関 -
可動棚付土間収納 -
配置図 -
案内図 -
安心の長期優良住宅 -
BELSによる省エネ性能ラベル表示あり -
7つの基準をクリアする長期優良住宅 -
住宅性能表示制度5分野7項目で構造の安定（耐震等級3・耐風等級2）、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、一次エネルギー消費量等級6、ホルムアルデヒド発散等級3を取得。 -
建築基準法の1.5倍 耐震等級3 -
繰返す地震に強い制震ダンパーを標準装備 -
地盤の不同沈下は10年保証 -
最長30年間のアフターサポート
物件概要
| 所在地 | 札幌市西区発寒12条5丁目7番以下未定 | 交通 | ＪR函館本線「発寒中央」駅徒歩16分 |
| 専有面積 | ㎡ | バルコニー面積 | ㎡ |
| 建物構造 | 木造 | 建物階数 | 2階建 |
| 築年月 | 2025（令和7）年10月下旬 | 間取内容 | 1F LDK18.5帖 洋4.5帖 2F 洋7.5帖 洋5.2帖 洋5.2帖 |
| 部屋/区画番 | 総戸数 | ||
| 管理費 | 修繕積立金 | ||
| 管理形態 | 管理会社 | ||
| 施工会社 | 売主：㈱東栄住宅 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 地勢 | 平坦 |
| 接道状況 | 南側6.0ｍ公道 | 現況 | 建築確認番号：第R07SHC111317号 |
| 引渡／入居時期 | 2025年11月下旬 | 駐車場 | 2台分のカースペース |
| 設備・条件 | 給湯・暖房エコジョーズ ベタ基礎 1・2階にトイレ 浴室乾燥機付 食洗機 シャワートイレ2か所 TVモニター付インターホン 浄水器内蔵混合シャワー水栓 パネルヒーター付 食洗器 | 取引態様 | 仲介 |
| 周辺環境 | セブンイレブン札幌発寒11条店：徒歩5分 ジェイアール生鮮市場発寒店：徒歩4分 ツルハドラッグ発寒13条店：徒歩6分 スーパーアークス発寒店：徒歩7分 ＤＣＭ発寒店：徒歩8分 ローン札幌発寒12条店：徒歩6分 北洋銀行発寒支店：徒歩8分 札幌発寒11条郵便局：徒歩8分 発寒児童会館：徒歩4分 発寒たんぽぽ保育園：徒歩5分 発寒東小学校：徒歩13分 西陵中学校：徒歩12分 | 備考 | 長期優良住宅で最大30年の保証が可能（10年目以降は有料） 設計・建設住宅性能評価取得で安心（耐震等級３、断熱等性能等級4など） |
長期優良住宅！！
販売価格：4,598万円（税込）
住宅性能評価書Ｗ取得で安心！！
南向きリビング吹抜のある４ＬＤＫ！！
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