ブルーミングガーデン西区八軒９条西２丁目新築戸建　

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新築戸建ブルーミングガーデン西区八軒９条西２丁目新築戸建　

価格 1号棟：4,280万円（税込）　2号棟：4,380万円（税込）
所在地 札幌市西区八軒9条西2丁目3番以下未定 延床面積 1号棟：100.19（30.30坪）㎡　2号棟：103.92（31.43坪）㎡ 土地面積 1号棟：116.73（35.31坪）㎡　2号棟：116.75（35.31坪）㎡
交通 ＪR札沼線「八軒」駅徒歩12分　 築年月 2026（令和8）年9月中旬 間取り 共通：3ＬＤＫ
長期優良住宅　ＢＥＬＳ認定の省エネ住宅　住宅性能表示制度4分野6項目で最高等級取得（耐震等級（損傷防止3・倒壊防止3・耐風等級2）、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、ホルムアルデヒド発散等級3を取得。
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0120-066-155
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  • 2号棟　間取図
  • 前面道路と現地
  • ＬＤＫ（同仕様）
  • 外玄関（同仕様）　
  • 配置図
  • マルチスキップのあるリビング（2号棟同仕様）
  • 食洗機付キッチン（同仕様）
  • 対面式キッチンのＬＤＫ（同仕様）
  • 板畳と半畳たたみ敷のマルチスキップ（同仕様）
  • マルチスキップ上部吹抜（同仕様）
  • 2階からのマルチスキップ吹抜（同仕様）
  • 乾燥機付浴室（同仕様）
  • マルチサニタリーの洗面所（1号棟同仕様）
  • 洋室（同仕様）
  • 玄関ドア（同仕様）
  • 案内図
  • BELSによる省エネ性能ラベル表示あり
  • 7つの基準をクリアする長期優良住宅
  • 住宅性能表示制度4分野6項目で構造の安定（耐震等級（損傷防止）3・耐震等級（倒壊防止）3・耐風等級2）、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、ホルムアルデヒド発散等級3を取得。
  • 建築基準法の1.5倍　耐震等級3
  • 繰返す地震に強い制震ダンパーを標準装備
  • 地盤の不同沈下は10年保証
  • 最長60年間のアフターサポート

物件概要

所在地 札幌市西区八軒9条西2丁目3番以下未定 交通 ＪR札沼線「八軒」駅徒歩12分　
専有面積 ㎡ バルコニー面積 ㎡
建物構造 木造 建物階数 2階建
築年月 2026（令和8）年9月中旬 間取内容 1号棟：1F　LDK19.0帖　2F洋7.0帖　洋6.0帖　洋5.5帖　2号棟：1F　LDK19.8帖　2F洋7.5帖　洋5.7帖　洋5.7帖　
部屋/区画番 総戸数
管理費 修繕積立金
管理形態 管理会社
施工会社 売主：㈱東栄住宅 都市計画 市街化区域
用途地域 第二種中高層住居専用地域 土地権利 所有権
地目 宅地 建ぺい率 60％
容積率 200％ 地勢 平坦
接道状況 共通：一方　北東側6.00ｍ公道 現況 建築確認番号：1号棟：第R08SHC106729号　2号棟：第R08SHC106730号
引渡／入居時期 2026（令和8）年10月中旬 駐車場 共通：2台分のカースペース　
設備・条件 給湯・暖房都市ガスエコジョーズ　ベタ基礎　1・2階にトイレ　浴室乾燥機付　食洗機　シャワートイレ2か所　TVモニター付インターホン　浄水器内蔵混合シャワー水栓　パネルヒーター付　食洗器　　 取引態様 仲介
周辺環境 ローソン札幌八軒10条店：徒歩5分　フテッティ琴似店：徒歩10分　サツドラ八軒6条店：徒歩10分　マックスバリュ八軒5条店：徒歩11分　北洋銀行八軒支店：徒歩10分　八軒郵便局：徒歩10分　さくら保育園：徒歩4分　琴似中央幼稚園：徒歩1分　琴似中央小学校：徒歩9分　八軒中学校：徒歩13分 備考 長期優良住宅で最大60年の品質保証が可能（10年目以降は有料）　設計・建設住宅性能評価取得で安心（4分野6項目で最高等級取得：耐震等級（損傷防止3、倒壊防止3、耐風等級2）、劣化対策等級3，維持管理対策等級3，断熱等性能等級5、ホルムアルデヒド発散等級3など）

長期優良住宅！！

販売価格：１号棟：4,280万円（税込）

　　　　　２号棟：4,380万円（税込）

住宅性能評価書Ｗ取得で安心！！

南西向き吹抜のある３ＬＤＫ！！

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