新築戸建ブルーミングガーデン西区八軒９条東４丁目新築戸建　

価格	1号棟：4,698万円（税込）　2号棟：4,698万円（税込）
所在地	札幌市西区八軒9条東4丁目4以下未定	延床面積	1号棟：108.88（32.92坪）㎡　2号棟：106.19㎡㎡（32.11坪）㎡	土地面積	1号棟：138.94（42.02坪）㎡　2号棟：138.95㎡（42.03坪）㎡
交通	ＪＲ札沼線「八軒」駅徒歩7分　市営地下鉄南北線「北24条」駅徒歩26分	築年月	2026（令和8）年7月下旬	間取り	共通：4ＬＤＫ

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物件概要

所在地	札幌市西区八軒9条東4丁目4以下未定	交通	ＪＲ札沼線「八軒」駅徒歩7分　市営地下鉄南北線「北24条」駅徒歩26分
専有面積	㎡	バルコニー面積	㎡
建物構造	木造	建物階数	２階建
築年月	2026（令和8）年7月下旬	間取内容	1号棟　1F　LDK20.2帖　２F　洋7.1帖　洋5.2帖　洋5.2帖　洋4.8帖　2号棟：1F　LDK16.5帖　洋4.5帖　２F　洋7.0帖　洋5.2帖　洋5.2帖
部屋/区画番		総戸数
管理費		修繕積立金
管理形態		管理会社
施工会社	売主：㈱東栄住宅	都市計画	市街化区域
用途地域	第二種中高層住居専用地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率	60％
容積率	200％	地勢	平坦
接道状況	共通：北西側6.0ｍ公道	現況	建築確認番号；1号棟：第R08SHC101967号　2号棟：第R08SHC101968号
引渡／入居時期	即可	駐車場	共通：2台分のカースペース
設備・条件	給湯・暖房：個別LPG　ベタ基礎　浴室乾燥機付　食洗機　シャワートイレ2か所　TVモニター付インターホン　浄水器内蔵混合シャワー水栓　パネルヒーター付　食洗器	取引態様	仲介
周辺環境	セイコーマート八軒10条店：徒歩4分　ダイイチ八軒店：徒歩4分　スーパーアークス北24条店：徒歩14分　北24条西郵便局：徒歩8分　平田内科クリニック：徒歩6分　くすのきこどもクリニック：徒歩5分　ダリヤ公園：徒歩10分　琴似中央幼稚園：徒歩13分　はちけん保育園：徒歩4分　琴似中央小学校：徒歩7分　八軒東中学校：徒歩17分	備考	長期優良住宅で最大60年の品質保証が可能（10年目以降は有料）　設計・建設住宅性能評価取得で安心（4分野6項目で最高等級取得：耐震等級（損傷防止3、倒壊防止3、耐風等級2）、劣化対策等級3，維持管理対策等級3，断熱等性能等級5、ホルムアルデヒド発散等級3など）