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新築戸建ブルーミングガーデン東区北２７条東７丁目新築戸建　

価格	1号棟：4,180万円（税込）　3号棟：3,980万円（税込）
所在地	札幌市東区北27条東7丁目1番以下未定	延床面積	1号棟：104.54（31.62坪）㎡　3号棟：101.20（30.61坪）㎡	土地面積	1号棟：112.63（34.07坪）㎡　3号棟：105.12（31.79坪）㎡
交通	市営地下鉄東豊線「元町」駅徒歩18分	築年月	2025（令和7）年12月下旬	間取り	共通：3ＬＤK

長期優良住宅　ＢＥＬＳ認定の省エネ住宅　住宅性能表示制度5分野7項目で構造の安定（耐震等級3・耐風等級2）、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、一次エネルギー消費量等級6、ホルムアルデヒド発散等級3を取得。

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3号棟　リビング吹抜のある間取図
現地　左1号棟　右3号棟
現地　角地の3号棟
配置図
1号棟　折上天井のリビング
1号棟　マルチスキップのＬＤＫ
1号棟　オープンなキッチン
1号棟　Ｌ字型キッチン
1号棟　上部吹抜のマルチスキップ
1号棟　ウォークインクローゼットのある8.2帖洋室
1号棟　2階廊下
3号棟　対面式キッチンのＬＤＫ
3号棟　リビング吹抜のＬＤＫ
3号棟　オープンな対面式キッチン
3号棟　食洗機付Ⅰ型キッチン
3号棟　乾燥機付浴室
3号棟　開放的なオープンサニタリー
3号棟　お化粧やアイロンがけも可能なオープンサニタリー
3号棟　大容量収納のパントリー
3号棟　2階室内物干のあるフリースペース
3号棟　玄関
3号棟　可動棚付の土間収納
案内図
安心の長期優良住宅
BELSによる省エネ性能ラベル表示あり
7つの基準をクリアする長期優良住宅
住宅性能表示制度5分野7項目で構造の安定（耐震等級3・耐風等級2）、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、一次エネルギー消費量等級6、ホルムアルデヒド発散等級3を取得。
建築基準法の1.5倍　耐震等級3
繰返す地震に強い制震ダンパーを標準装備
地盤の不同沈下は10年保証
最長30年間のアフターサポート

物件概要

所在地	札幌市東区北27条東7丁目1番以下未定	交通	市営地下鉄東豊線「元町」駅徒歩18分
専有面積	㎡	バルコニー面積	㎡
建物構造	木造	建物階数	共通：2階建
築年月	2025（令和7）年12月下旬	間取内容	1号棟:1F LDK20.0帖　2F 洋8.2帖　洋5.5帖　洋5.5帖　3号棟:1F　LDK19.0帖　2F　洋10.2帖　洋5.2帖　洋5.2帖
部屋/区画番		総戸数
管理費		修繕積立金
管理形態		管理会社
施工会社	売主：㈱東栄住宅	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率	60％
容積率	200％	地勢	平坦
接道状況	1号棟：南側14.5ｍ公道　3号棟：南側14.5ｍ公道・東側6.0ｍ公道	現況	建築確認番号：1号棟：第R07SHC113823号　3号棟：第R07SHC113825号
引渡／入居時期	2026年1月下旬	駐車場	共通：2台分のカースペース
設備・条件	給湯・暖房エコジョーズ　ベタ基礎　1・2階にトイレ　浴室乾燥機付　食洗機　シャワートイレ2か所　TVモニター付インターホン　浄水器内蔵混合シャワー水栓　パネルヒーター付　食洗器	取引態様	仲介
周辺環境	ローソン札幌北25条東7丁目店：徒歩3分　スーパーエース北30条店：徒歩5分　東光スト美香保店：徒歩6分　セイコーマート北27条東店：徒歩2分　北海道銀行美香保支店：徒歩7分　札幌北24条郵便局：徒歩6分　北光記念病院：徒歩3分　はらっぱ保育園：徒歩3分　北園小学校：徒歩9分　北栄中学校：徒歩15分	備考	長期優良住宅で最大30年の保証が可能（10年目以降は有料）　設計・建設住宅性能評価取得で安心（耐震等級３、断熱等性能等級4など）