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新築戸建ブルーミングガーデン手稲区新発寒２条４丁目　新築戸建　

価格	2号棟：4,300万円（税込）
所在地	札幌市手稲区新発寒2条4丁目6番以下未定	延床面積	2号棟：104.75（31.67坪）　㎡	土地面積	2号棟：172.17（52.08坪）㎡
交通	ＪＲ函館本線「稲積公園」駅徒歩19分	築年月	2025（令和7）年7月中旬	間取り	2号棟：4LDK

長期優良住宅　住宅性能評価書取得で安心　省エネＢＥＬＳ取得済　給湯・暖房はエコジョーズ　吹抜

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2号棟　ＬＤＫ
2号棟　折上天井のあるＬＤＫ
２号棟　開放感のあるリビング吹抜
2号棟　天井にシーリングファンのついた吹抜
2号棟　対面式キッチンのＬＤＫ
2号棟　食洗機付キッチン
2号棟　食洗機
2号棟　乾燥機付浴室
2号棟　シャンプードレッサー
2号棟　シャワートイレ
２号棟　バルコニー
２号棟　２階フリースペース
2号棟　フチなし畳の1階和室
2号棟　4.5帖1階和室
2号棟　バルコニーに面する7.0帖洋室
2号棟　南側5.7帖洋室
2号棟　北側5.7帖洋室
2号棟　玄関
配置図
案内図
税制優遇がある長期優良住宅
住宅性能評価書Ｗ取得で安心（耐震等級3、断熱等性能等級5など）
BELSによる省エネ性能ラベル表示あり
耐震等級3の安心
地盤の不同沈下は10年保証
繰返す地震に強い制震ダンパーを標準装備
最長30年間のアフターサポート
コープさっぽろ新はっさむ店　徒歩10分
セイコーマート新発寒３条店　徒歩3分
発寒簡易郵便局　徒歩3分
しんはっさむライラックこども園　徒歩8分
新発寒みつばち保育園　徒歩10分
新発寒小学校　徒歩6分
稲積中学校　徒歩15分

物件概要

所在地	札幌市手稲区新発寒2条4丁目6番以下未定	交通	ＪＲ函館本線「稲積公園」駅徒歩19分
専有面積	㎡	バルコニー面積	㎡
建物構造	木造サイディング造板金屋根	建物階数	共通：2階建
築年月	2025（令和7）年7月中旬	間取内容	2号棟；1F LDK17.5帖和4.5帖　 2F 洋7.0帖洋5.7帖洋5.7帖
部屋/区画番		総戸数
管理費		修繕積立金
管理形態		管理会社
施工会社	売主：㈱東栄住宅	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域	土地権利	所有権
地目	共通：宅地	建ぺい率	60％
容積率	200％	地勢	平坦
接道状況	南東側10.9ｍ公道	現況	建築確認番号：2号棟：第R07SHC103395号
引渡／入居時期	即可	駐車場	共通：3台分のカースペース
設備・条件	個別LPG　給湯・暖房エコジョーズ　ベタ基礎　1・2階にトイレ　浴室乾燥機付　食洗機　シャワートイレ2か所　TVモニター付インターホン　浄水器内蔵混合シャワー水栓　パネルヒーター付　食洗器	取引態様	仲介
周辺環境	セイコーマート新発寒3条店：徒歩3分　マックスバリュ新発寒店：徒歩8分　コープさっぽろ新はっさむ店：徒歩10分　サンドラッグ新発売5条店：徒歩9分　業務スーパ新発寒店：徒歩12分　発寒簡易郵便局：徒歩3分　北洋銀行新発寒支店：徒歩12分　新発寒わらび公園：徒歩2分　北発寒公園：徒歩8分　かわばた内科クリニック：徒歩10分　しんはっさむライラックこども園：徒歩8分　新発寒小学校：徒歩6分　稲積中学校：徒歩15分	備考	長期優良住宅で最大30年の保証が可能（10年目以降は有料）　設計・建設住宅性能評価取得で安心（耐震等級３、断熱等性能等級5など） ☆☆こちらはセンチュリー21でも唯一の中央区円山エリアの加盟店A-ハウスのお勧め物件です☆☆