新築戸建ブルーミングガーデン手稲区新発寒２条４丁目　新築戸建　

価格	1号棟：4,380万円（税込）　2号棟：4,430万円（税込）
所在地	札幌市手稲区新発寒2条4丁目6番以下未定	延床面積	1号棟：107.85（32.61坪）㎡　2号棟：104.75（31.67坪）　㎡	土地面積	1号棟：170.53（51.58坪）㎡　2号棟：172.17（52.08坪）㎡
交通	ＪＲ函館本線「稲積公園」駅徒歩19分	築年月	2025（令和7）年7月中旬	間取り	1号棟：3LDK　2号棟：4LDK

お問い合わせ、資料請求、見学のお申し込みはこちらから

物件概要

所在地	札幌市手稲区新発寒2条4丁目6番以下未定	交通	ＪＲ函館本線「稲積公園」駅徒歩19分
専有面積	㎡	バルコニー面積	㎡
建物構造	木造サイディング造板金屋根	建物階数	共通：2階建
築年月	2025（令和7）年7月中旬	間取内容	1号棟：1F LDK21.1帖 2F 洋8.2帖 洋6.0帖 洋6.0帖　2号棟；1F LDK17.5帖 和4.5帖　 2F 洋7.0帖 洋5.7帖 洋5.7帖
部屋/区画番		総戸数
管理費		修繕積立金
管理形態		管理会社
施工会社	売主：㈱東栄住宅	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域	土地権利	所有権
地目	共通：宅地	建ぺい率	60％
容積率	200％	地勢	平坦
接道状況	共通：南東側10.9ｍ公道	現況	建築確認番号：1号棟：第R07SHC103394号　2号棟：第R07SHC103395号
引渡／入居時期	期日指定（2025年8月中旬）	駐車場	共通：3台分のカースペース
設備・条件	個別LPG　給湯・暖房エコジョーズ　ベタ基礎　1・2階にトイレ　浴室乾燥機付　食洗機　シャワートイレ2か所　TVモニター付インターホン　浄水器内蔵混合シャワー水栓　パネルヒーター付　食洗器	取引態様	仲介
周辺環境	セイコーマート新発寒3条店：徒歩3分　マックスバリュ新発寒店：徒歩8分　コープさっぽろ新はっさむ店：徒歩10分　サンドラッグ新発売5条店：徒歩9分　業務スーパ新発寒店：徒歩12分　発寒簡易郵便局：徒歩3分　北洋銀行新発寒支店：徒歩12分　新発寒わらび公園：徒歩2分　北発寒公園：徒歩8分　かわばた内科クリニック：徒歩10分　しんはっさむライラックこども園：徒歩8分　新発寒小学校：徒歩6分　稲積中学校：徒歩15分	備考	長期優良住宅で最大30年の保証が可能（10年目以降は有料）　設計・建設住宅性能評価取得で安心（耐震等級３、断熱等性能等級5など） ☆☆こちらはセンチュリー21でも唯一の中央区円山エリアの加盟店A-ハウスのお勧め物件です☆☆