新築戸建ブルーミングガーデン北区新琴似９条１１丁目　新築戸建　

価格	１号棟：3,730万円（税込）　2号棟：3,730万円（税込）
所在地	札幌市北区新琴似9条11丁目0番19	延床面積	１号棟：110.54（33.43坪）㎡　2号棟：110.44（33.40坪）㎡	土地面積	１号棟：148.56（44.93坪）㎡　2号棟：148.57（44.94坪）㎡
交通	ＪＲ札沼線「新琴似」駅 徒歩20分	築年月	2025（令和7）年7月下旬	間取り	1号棟：4LDK　２号棟：4LDK

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物件概要

所在地	札幌市北区新琴似9条11丁目0番19	交通	ＪＲ札沼線「新琴似」駅 徒歩20分
専有面積	㎡	バルコニー面積	㎡
建物構造	木造サイディング造板金屋根	建物階数	2階建
築年月	2025（令和7）年7月下旬	間取内容	1号棟：1F LDK17.0帖 洋4.5帖　2F 洋7.7帖 洋5.2帖 洋5.2帖　2号棟：1F LDK17.0帖 　和4.5帖　2F 洋7.5帖 洋5.2帖 洋5.2帖
部屋/区画番		総戸数
管理費		修繕積立金
管理形態		管理会社
施工会社	売主：㈱東栄住宅	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率	50％
容積率	80％	地勢	平坦
接道状況	共通：南東側8.00ｍ公道	現況	建築確認番号：１号棟：第R06SHC121358号　２号棟：第R06SHC12359号
引渡／入居時期	2025年8月下旬予定	駐車場	共通：2台分のカースペース
設備・条件	公営水道　北海道電力　都市ガス　給湯・暖房エコジョーズ　ベタ基礎　1・2階にトイレ　浴室乾燥機付　食洗機　シャワートイレ2か所　TVモニター付インターホン　浄水器内蔵混合シャワー水栓　パネルヒーター付　食洗器	取引態様	仲介
周辺環境	セイコーマート新琴似6条店：徒歩3分　スーパーアークス新琴似店：徒歩9分　ジェイアール生鮮市場新琴似店：徒歩9分　セブンイレブン札幌新琴似2条店：徒歩9分　サンドラッグ新琴似店：徒歩10分　太田内科循環器クリニック：徒歩2分　新琴似グリーン公園：徒歩1分　新琴似三和公園：徒歩6分　にれのこ保育園：徒歩9分　新琴似育英稚園：徒歩9分　光陽小学校：徒歩10分　光陽中学校：徒歩9分	備考	長期優良住宅で最大30年の保証が可能（10年目以降は有料）　設計・建設住宅性能評価取得で安心（耐震等級３、断熱等性能等級5など）