新築戸建ブルーミングガーデン豊平区福住２条９丁目　新築戸建　

価格	1号棟：4,398万円（税込）
所在地	札幌市豊平区福住2条9丁目1-33	延床面積	1号棟：109.51（33.12坪）㎡	土地面積	1号棟：170.53（51.58坪）㎡
交通	市営地下鉄東豊線「福住」駅バス乗車9分　「福住２条8丁目」停徒歩1分	築年月	2025（令和7）年4月下旬	間取り	1号棟：4LDK

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物件概要

所在地	札幌市豊平区福住2条9丁目1-33	交通	市営地下鉄東豊線「福住」駅バス乗車9分　「福住２条8丁目」停徒歩1分
専有面積	㎡	バルコニー面積	㎡
建物構造	木造サイディング造板金屋根	建物階数	2階建
築年月	2025（令和7）年4月下旬	間取内容	1号棟；1F LDK19.0帖 洋4.5帖　 2F 洋7.5帖 洋5.2帖 洋5.2帖
部屋/区画番		総戸数
管理費		修繕積立金
管理形態		管理会社
施工会社	売主：㈱東栄住宅	都市計画	市街化区域
用途地域	第二種中高層住居専用地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率	60％
容積率	200％	地勢
接道状況	北東側12.0ｍ公道　北西側21.0ｍ公道　二方角地	現況	建築確認番号：1号棟：第R06SHC119552号
引渡／入居時期	期日指定（2025年5月下旬予定）	駐車場	2台分のカースペース
設備・条件	個別LPG　給湯・暖房エコジョーズ　ベタ基礎　1・2階にトイレ　浴室乾燥機付　食洗機　シャワートイレ2か所　TVモニター付インターホン　浄水器内蔵混合シャワー水栓　パネルヒーター付　食洗器	取引態様	仲介
周辺環境	ローソン札幌羊ヶ丘展望台前店：徒歩8分　ザ・ビッグ西岡店：徒歩12分　セブンイレブン札幌西岡3条店：徒歩10分　ツルハドラッグ西岡店：徒歩10分　ＤＣＭ西岡店：徒歩15分　札幌福住郵便局：徒歩8分　札風会山岡医院：徒歩9分　福住公園：徒歩5分　ふくずみ幼稚園：徒歩9分　福住保育園：徒歩2分　西岡小学校：徒歩12分　西岡北中学校：徒歩13分	備考	長期優良住宅で最大30年の保証が可能（10年目以降は有料）　設計・建設住宅性能評価取得で安心（耐震等級３、断熱等性能等級5など） ☆☆こちらはセンチュリー21でも唯一の中央区円山エリアの加盟店A-ハウスのお勧め物件です☆☆