新築戸建ブルーミングガーデン東区北４５条東８丁目新築戸建
| 価格 | 4,798万円（税込） | ||||
| 所在地 | 札幌市東区北45条東8丁目1番以下未定 | 延床面積 | 111.99（33.86坪）㎡ | 土地面積 | 182.02（55.06坪）㎡ |
| 交通 | 市営地下鉄東豊線「栄町」駅徒歩14分 | 築年月 | 2026（令和8）年4月下旬 | 間取り | 3ＬＤK |
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工事中の現地外観 -
20.3帖のＬＤＫ -
南向きのリビング -
食洗機付キッチン -
キッチンの食洗機 -
パントリー -
乾燥機付浴室 -
オープンサニタリーの広いカウンター -
洗面所 -
8.0帖洋室 -
吹抜に窓のある8.0帖洋室 -
8.0帖洋室のウォークインクローゼット内部 -
南側5.2帖洋室 -
北側5.2帖洋室 -
室内物干のあるフリースペース -
１階廊下コート掛け -
可動棚と玄関収納のある広い玄関 -
玄関収納 -
外玄関 -
工事中の現地 -
幅員6ｍ公道の前面道路 -
配置図 -
案内図 -
安心の長期優良住宅 -
BELSによる省エネ性能ラベル表示あり -
7つの基準をクリアする長期優良住宅 -
設計・建設住宅性能評価取得で安心（4分野6項目で最高等級取得：耐震等級（損傷防止3、倒壊防止3、耐風等級2）、劣化対策等級3，維持管理対策等級3，断熱等性能等級5、ホルムアルデヒド発散等級3など） -
建築基準法の1.5倍 耐震等級3 -
繰返す地震に強い制震ダンパーを標準装備 -
地盤の不同沈下は10年保証 -
最長60年間のアフターサポート -
断熱等性能等級５取得
物件概要
| 所在地 | 札幌市東区北45条東8丁目1番以下未定 | 交通 | 市営地下鉄東豊線「栄町」駅徒歩14分 |
| 専有面積 | ㎡ | バルコニー面積 | ㎡ |
| 建物構造 | 木造 | 建物階数 | 2階建 |
| 築年月 | 2026（令和8）年4月下旬 | 間取内容 | 1F LDK20.3帖 2F 洋8.0帖 洋5.2帖 洋5.2帖 |
| 部屋/区画番 | 総戸数 | ||
| 管理費 | 修繕積立金 | ||
| 管理形態 | 管理会社 | ||
| 施工会社 | 売主：㈱東栄住宅 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ | 地勢 | 平坦 |
| 接道状況 | 一方 南側6.00ｍ公道 | 現況 | 建築確認番号：第R07SHC115258号 |
| 引渡／入居時期 | 2026年5月下旬 | 駐車場 | 3台分のカースペース |
| 設備・条件 | 給湯・暖房LPGエコジョーズ ベタ基礎 1・2階にトイレ 浴室乾燥機付 食洗機 シャワートイレ2か所 TVモニター付インターホン 浄水器内蔵混合シャワー水栓 パネルヒーター付 食洗器 | 取引態様 | 仲介 |
| 周辺環境 | セブンイレブン札幌北45条店：徒歩9分 卸売スーパー北42条店：徒歩5分 ジェイアール生鮮市場北45条店：徒歩9分 ドンキ・ホーテ北42条店：徒歩6分 札幌栄町郵便局：徒歩7分 みきファミリークリニック：徒歩7分 こくあの彩保育園：徒歩3分 札幌あかしや幼稚園：徒歩4分 栄東小学校：徒歩8分 栄中学校：徒歩8分 | 備考 | 長期優良住宅で最大60年の保証が可能（10年目以降は有料） 設計・建設住宅性能評価取得で安心（耐震等級３、断熱等性能等級5など） |
長期優良住宅！！
販売価格：１号棟：4,798万円（税込）
住宅性能評価書Ｗ取得で安心！！
敷地５５坪・南向き吹抜のある３ＬＤＫ！！
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