ブルーミングガーデン東区北３５条東２０丁目新築戸建　

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新築戸建ブルーミングガーデン東区北３５条東２０丁目新築戸建　

価格 2号棟（平屋建）：4,998万円（税込）　
所在地 札幌市東区北35条東20丁目2-22 延床面積 2号棟：85.08（25.73坪）㎡ 土地面積 2号棟：223.09（67.48坪）　㎡
交通 市営地下鉄東豊線「新道東」駅徒歩12分　 築年月 2025（令和7）年11月下旬 間取り 2号棟：3ＬＤＫ　
長期優良住宅　ＢＥＬＳ認定の省エネ住宅　住宅性能表示制度5分野7項目で構造の安定（耐震等級3・耐風等級2）、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、一次エネルギー消費量等級6、ホルムアルデヒド発散等級3を取得。
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  • 建築中の現地　
  • 建築中の現地
  • 配置図
  • 対面式キッチンのＬＤＫ（同仕様）
  • リビング吹抜のＬＤＫ（同仕様）
  • オープンな対面式キッチン（同仕様）
  • 食洗機付キッチン（同仕様）
  • 乾燥機付浴室（同仕様）
  • 開放的なスマートサニタリー（1号棟・同仕様）
  • お化粧やアイロンがけも可能なスマートサニタリー（1号棟・同仕様）
  • 洋室（同仕様）
  • 案内図
  • 安心の長期優良住宅
  • BELSによる省エネ性能ラベル表示あり
  • 7つの基準をクリアする長期優良住宅
  • 住宅性能表示制度5分野7項目で構造の安定（耐震等級3・耐風等級2）、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、一次エネルギー消費量等級6、ホルムアルデヒド発散等級3を取得。
  • 建築基準法の1.5倍　耐震等級3
  • 繰返す地震に強い制震ダンパーを標準装備
  • 地盤の不同沈下は10年保証
  • 最長30年間のアフターサポート

物件概要

所在地 札幌市東区北35条東20丁目2-22 交通 市営地下鉄東豊線「新道東」駅徒歩12分　
専有面積 ㎡ バルコニー面積 ㎡
建物構造 木造 建物階数 2号棟：平屋建　
築年月 2025（令和7）年11月下旬 間取内容 2号棟　1F　LDK18.5帖　洋7.0帖　洋5.2帖　洋5.2帖　　
部屋/区画番 総戸数
管理費 修繕積立金
管理形態 管理会社
施工会社 売主：㈱東栄住宅 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 土地権利 所有権
地目 宅地 建ぺい率 40％
容積率 80％ 地勢
接道状況 南側8.0ｍ公道　 現況 建築確認番号：2号棟：第R07SHC109470号　
引渡／入居時期 2025年12月下旬 駐車場 共通：3台分のカースペース　
設備・条件 給湯・暖房エコジョーズ　ベタ基礎　浴室乾燥機付　食洗機　シャワートイレ2か所　TVモニター付インターホン　浄水器内蔵混合シャワー水栓　パネルヒーター付　食洗器　　 取引態様 仲介
周辺環境 ローソン札幌北34条東20丁目店：徒歩5分　マックスバリュエクストラ新道店：徒歩10分　ファミリーマート札幌北36条東20丁目店：徒歩5分　イオン札幌元町店：徒歩14分　ツルハドラッグ北35条東店：徒歩2分　ニトリ新道店：徒歩10分　札幌北38条郵便局：徒歩14分　札幌東徳洲会病院：徒歩17分　認定こども園さっぽろ夢：徒歩9分　栄南小学校：徒歩5分　栄南中学校：徒歩7分 備考 長期優良住宅で最大30年の保証が可能（10年目以降は有料）　設計・建設住宅性能評価取得で安心（耐震等級３、断熱等性能等級4など）　

長期優良住宅！！

販売価格： ２号棟：4,998万円（税込）

住宅性能評価書Ｗ取得で安心！！

平屋の３ＬＤＫ！！

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