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新築戸建ブルーミングガーデン東区北２０条東６丁目新築戸建　

価格	1号棟：4,880万円（税込）　2号棟：4,880万円（税込）
所在地	札幌市東区北20条東6丁目1番以下未定	延床面積	1号棟：105.58（31.93坪）㎡　2号棟：105.98（32.04坪）㎡	土地面積	1号棟：150.30（45.46坪）㎡　2号棟：150.31（45.46坪）㎡
交通	市営地下鉄東豊線「東区役所前」駅徒歩16分　市営地下鉄南北線「北18条」駅徒歩20分	築年月	2026（令和8）年8月上旬	間取り	共通：3ＬＤＫ

長期優良住宅　ＢＥＬＳ認定の省エネ住宅　長期優良住宅で最大60年の品質保証が可能（10年目以降は有料）　設計・建設住宅性能評価取得で安心（4分野6項目で最高等級取得：耐震等級（損傷防止3、倒壊防止3、耐風等級2）、劣化対策等級3，維持管理対策等級3，断熱等性能等級5、ホルムアルデヒド発散等級3など）

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2号棟　間取図
ＬＤＫ（同仕様）
折上天井のあるＬＤＫ（同仕様）
食洗機付キッチン（同仕様）
乾燥機付浴室（同仕様）
開放的なオープンサニタリー（同仕様）
リビングのマルチスキップ（2号棟同仕様）　
洋室（同仕様）
ウォークインクローゼット付洋室（同仕様）
洋室（同仕様）
室内物干のあるフリースペース（2号棟同仕様）
玄関（同仕様）
案内図
配置図
安心の長期優良住宅
BELSによる省エネ性能ラベル表示あり
7つの基準をクリアする長期優良住宅
住宅性能表示制度4分野6項目で構造の安定（耐震等級（損傷防止）3・耐震等級（倒壊防止）3・耐風等級2）、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、ホルムアルデヒド発散等級3を取得。
建築基準法の1.5倍　耐震等級3
繰返す地震に強い制震ダンパーを標準装備
地盤の不同沈下は10年保証
最長60年間のアフターサポート

物件概要

所在地	札幌市東区北20条東6丁目1番以下未定	交通	市営地下鉄東豊線「東区役所前」駅徒歩16分　市営地下鉄南北線「北18条」駅徒歩20分
専有面積	㎡	バルコニー面積	㎡
建物構造	木造	建物階数	２階建
築年月	2026（令和8）年8月上旬	間取内容	1号棟：１F　LDK20.1帖　２F　洋7.0帖　洋5.5帖　洋5.5帖　2号棟：１F　LDK21.2帖　２F　洋8.2帖　洋5.5帖　洋5.5帖
部屋/区画番		総戸数
管理費		修繕積立金
管理形態		管理会社
施工会社	売主：㈱東栄住宅	都市計画	市街化区域
用途地域	第二種中高層住居専用地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率	60％
容積率	200％	地勢
接道状況	共通：一方　南側8.0ｍ公道	現況	建築確認番号；1号棟：第R08SHC12652号　2号棟：第R08SHC12653号
引渡／入居時期	2026（令和8）年9月上旬予定	駐車場	共通：2台分のカースペース
設備・条件	給湯・暖房：都市ガスエコジョーズ　ベタ基礎　浴室乾燥機付　食洗機　シャワートイレ2か所　TVモニター付インターホン　浄水器内蔵混合シャワー水栓　パネルヒーター付　食洗器	取引態様	仲介
周辺環境	：ローソン札幌北20条店：徒歩2分　ARSPA美香保店：徒歩7分　セブンイレブン札幌北21条東8丁目店：徒歩4分　東光ストア美香保店：徒歩12分　サンドラッグ北20条店：徒歩4分　札幌美香保郵便局：徒歩9分　H・Nメディックさっぽろ東：徒歩5分　美香保公園：徒歩2分　こころのさと保育園：徒歩3分　札幌大谷大学付属幼稚園：徒歩10分　美香保小学校：徒歩3分　美香保中学校：徒歩5分	備考	長期優良住宅で最大60年の品質保証が可能（10年目以降は有料）　設計・建設住宅性能評価取得で安心（4分野6項目で最高等級取得：耐震等級（損傷防止3、倒壊防止3、耐風等級2）、劣化対策等級3，維持管理対策等級3，断熱等性能等級5、ホルムアルデヒド発散等級3など）