新築戸建ブルーミングガーデン東区北１９条東２１丁目新築戸建
| 価格 | 1号棟：4,898万円（税込） 2号棟：4,898万円（税込） | ||||
| 所在地 | 札幌市東区北19条東21丁目4-27 | 延床面積 | 1号棟：110.06（33.59坪）㎡ 2号棟：112.19（33.92坪）㎡ | 土地面積 | 1号棟：153.78（46.51坪）㎡ 2号棟：157.39（47.61坪）㎡ |
| 交通 | 市営地下鉄東豊線「環状通東」駅徒歩16分 | 築年月 | 2025（令和7）年12月上旬 | 間取り | 1号棟：4ＬＤＫ 2号棟：3ＬＤＫ |
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２号棟 間取図 -
現地 -
現地 -
現地 -
配置図 -
対面式キッチンのＬＤＫ（同仕様） -
リビング吹抜のＬＤＫ（同仕様） -
オープンな対面式キッチン（同仕様） -
食洗機付キッチン（同仕様） -
乾燥機付浴室（同仕様） -
開放的なオープンサニタリー（2号棟・同仕様） -
お化粧やアイロンがけも可能なオープンサニタリー（2号棟・同仕様） -
洋室（同仕様） -
案内図 -
安心の長期優良住宅 -
BELSによる省エネ性能ラベル表示あり -
7つの基準をクリアする長期優良住宅 -
住宅性能表示制度5分野7項目で構造の安定（耐震等級3・耐風等級2）、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、一次エネルギー消費量等級6、ホルムアルデヒド発散等級3を取得。 -
建築基準法の1.5倍 耐震等級3 -
繰返す地震に強い制震ダンパーを標準装備 -
地盤の不同沈下は10年保証 -
最長30年間のアフターサポート
物件概要
| 所在地 | 札幌市東区北19条東21丁目4-27 | 交通 | 市営地下鉄東豊線「環状通東」駅徒歩16分 |
| 専有面積 | ㎡ | バルコニー面積 | ㎡ |
| 建物構造 | 木造 | 建物階数 | ２階建 |
| 築年月 | 2025（令和7）年12月上旬 | 間取内容 | 1号棟 1F LDK17.0帖 洋4.5帖 ２F 洋7.5帖 洋5.2帖 洋5.2帖 ２号棟 1F LDK20.2帖 ２F 洋7.5帖 洋5.2帖 洋5.2帖 |
| 部屋/区画番 | 総戸数 | ||
| 管理費 | 修繕積立金 | ||
| 管理形態 | 管理会社 | ||
| 施工会社 | 売主：㈱東栄住宅 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 地勢 | |
| 接道状況 | 南西側8.0ｍ公道 | 現況 | 建築確認番号：1号棟：第R07SHC114784号 2号棟：第R07SHC114785号 |
| 引渡／入居時期 | 2026年1月上旬 | 駐車場 | 共通：2台分のカースペース |
| 設備・条件 | 給湯・暖房：都市ガスエコジョーズ ベタ基礎 浴室乾燥機付 食洗機 シャワートイレ2か所 TVモニター付インターホン 浄水器内蔵混合シャワー水栓 パネルヒーター付 食洗器 | 取引態様 | 仲介 |
| 周辺環境 | ローソン札幌北34条東20丁目店：徒歩5分 マックスバリュエクストラ新道店：徒歩10分 ファミリーマート札幌北36条東20丁目店：徒歩5分 イオン札幌元町店：徒歩14分 ツルハドラッグ北35条東店：徒歩2分 ニトリ新道店：徒歩10分 札幌北38条郵便局：徒歩14分 札幌東徳洲会病院：徒歩17分 認定こども園さっぽろ夢：徒歩9分 栄南小学校：徒歩5分 栄南中学校：徒歩7分 | 備考 | 長期優良住宅で最大30年の保証が可能（10年目以降は有料） 設計・建設住宅性能評価取得で安心（耐震等級３、断熱等性能等級4など） |
長期優良住宅！！
販売価格： １号棟：4,898万円（税込）
２号棟：4,898万円（税込）
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