新築戸建ブルーミングガーデン南区藤野２条８丁目新築戸建
| 価格 | １号棟：3,098万円（税込） | ||||
| 所在地 | 札幌市南区藤野2条8丁目17番以下未定 | 延床面積 | １号棟：108.88（32.92坪）㎡ | 土地面積 | １号棟：197.74（59.81坪）㎡ |
| 交通 | 市営地下鉄南北線「真駒内」駅バス乗車23分「藤野3条8丁目」停徒歩5分 | 築年月 | 2025（令和7）年9月 | 間取り | １号棟：4ＬＤK |
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外観 正面 -
リビング階段のリビング -
19.0帖のＬＤＫ
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リビング階段 -
対面式キッチン -
食洗機付キッチン -
リビング吹抜 -
2階からの吹抜 -
乾燥機付浴室 -
洗面所 -
可動棚式洗面所収納 -
1階4.8帖和室 -
7.5帖洋室 -
7.5帖洋室二連クローゼット -
北側5.2帖洋室 -
北側5.2帖洋室のウォークインクローゼット内部 -
南側5.2帖洋室 -
南側5.2帖洋室クローゼット -
室内物干のあるフリースペース -
玄関収納 -
玄関ポーチ -
配置図 -
案内図 -
BELSによる省エネ性能ラベル表示あり -
安心の長期優良住宅 -
7つの基準をクリアする長期優良住宅 -
住宅性能表示制度5分野7項目で構造の安定（耐震等級3・耐風等級2）、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、一次エネルギー消費量等級6、ホルムアルデヒド発散等級3を取得。 -
建築基準法の1.5倍 耐震等級3 -
繰返す地震に強い制震ダンパーを標準装備 -
地盤の不同沈下は10年保証 -
最長30年間のアフターサポート
物件概要
| 所在地 | 札幌市南区藤野2条8丁目17番以下未定 | 交通 | 市営地下鉄南北線「真駒内」駅バス乗車23分「藤野3条8丁目」停徒歩5分 |
| 専有面積 | ㎡ | バルコニー面積 | ㎡ |
| 建物構造 | 木造 | 建物階数 | 2階建 |
| 築年月 | 2025（令和7）年9月 | 間取内容 | １号棟：1F LDK19.0帖 洋4.8帖 2F洋7.5帖 洋5.2帖 洋5.2帖 |
| 部屋/区画番 | 総戸数 | ||
| 管理費 | 修繕積立金 | ||
| 管理形態 | 管理会社 | ||
| 施工会社 | 売主：㈱東栄住宅 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ | 地勢 | |
| 接道状況 | 一方 東側8.4ｍ公道 | 現況 | 建築確認番号：１号棟：第R07SHC106727号 |
| 引渡／入居時期 | 即可 | 駐車場 | 3台分のカースペース |
| 設備・条件 | 給湯・暖房エコジョーズ ベタ基礎 1・2階にトイレ 浴室乾燥機付 食洗機 シャワートイレ2か所 TVモニター付インターホン 浄水器内蔵混合シャワー水栓 パネルヒーター付 食洗器 | 取引態様 | 仲介 |
| 周辺環境 | セブンイレブン札幌藤野3条店：徒歩5分 業務スーパー藤野店：徒歩9分 コープさっぽろ藤野店：徒歩14分 札幌藤野郵便局：徒歩8分 藤野公園：徒歩17分 | 備考 | 長期優良住宅で最大30年の保証が可能（10年目以降は有料） 設計・建設住宅性能評価取得で安心（耐震等級３、断熱等性能等級4など） |
長期優良住宅！！
販売価格：１号棟：3,098万円（税込）
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南向きのリビング吹抜の４ＬＤＫ！！
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