新築戸建ブルーミングガーデン東区北２３条東６丁目　新築戸建　

価格	2号棟：4,498万円（税込）
所在地	札幌市東区北23条東6丁目2番以下未定	延床面積	2号棟：108.47（32.80坪）㎡	土地面積	2号棟：160.61（48.58坪）㎡
交通	市営地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩14分　市営地下鉄南北線「北24条」駅 徒歩18分	築年月	2024（令和6）年10月中旬	間取り	２号棟：4LDK

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物件概要

所在地	札幌市東区北23条東6丁目2番以下未定	交通	市営地下鉄東豊線「元町」駅 徒歩14分　市営地下鉄南北線「北24条」駅 徒歩18分
専有面積	㎡	バルコニー面積	㎡
建物構造	木造サイディング造板金屋根	建物階数	2階建
築年月	2024（令和6）年10月中旬	間取内容	2号棟：1F LDK17.1帖 　洋5.2帖　2F 洋7.0帖 洋6.0帖 洋5.2帖
部屋/区画番		総戸数
管理費		修繕積立金
管理形態		管理会社
施工会社	売主：㈱東栄住宅	都市計画	市街化区域
用途地域	第二種中高層住居専用地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率	60％
容積率	200％	地勢	平坦
接道状況	2号棟：北東側11.0ｍ公道　南東側5.4ｍ公道　二方角地	現況	建築確認番号：２号棟：第R06SHC109981号
引渡／入居時期	即可	駐車場	2号棟：2台分のカースペース
設備・条件	都市ガス　給湯・暖房エコジョーズ　ベタ基礎　1・2階にトイレ　浴室乾燥機付　食洗機　シャワートイレ2か所　TVモニター付インターホン　浄水器内蔵混合シャワー水栓　パネルヒーター付　食洗器	取引態様	仲介
周辺環境	セブンイレブン札幌北24条東店：徒歩3分　東光ストア美香保店：徒歩4分　ファミリーマート札幌北23条東8丁目店：徒歩3分　サンドラッグ北20条店：徒歩8分　美香保公園：徒歩5分　札幌北二十四条郵便局：徒歩6分　明園内科医院：徒歩10分　はらっぱ保育園：徒歩9分　札幌幼稚園：徒歩13分　北園小学校：徒歩6分　北栄中学校：徒歩21分	備考	長期優良住宅で最大30年の保証が可能（10年目以降は有料）　設計・建設住宅性能評価取得で安心（耐震等級３、断熱等性能等級5など）