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新築戸建ブルーミングガーデン北区新琴似１１条１５丁目新築戸建　

価格	１号棟：3,698万円（税込）
所在地	札幌市北区新琴似11条15丁目1番以下未定	延床面積	１号棟：107.44（32.49坪）㎡	土地面積	１号棟：158.42（47.92坪）㎡
交通	市営地下鉄南北線「麻生」駅バス乗車12分「新琴似12条15丁目」停徒歩2分	築年月	2025（令和7）年7月	間取り	１号棟：4ＬＤK

長期優良住宅　ＢＥＬＳ認定の省エネ住宅　住宅性能表示制度5分野7項目で構造の安定（耐震等級3・耐風等級2）、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、一次エネルギー消費量等級6、ホルムアルデヒド発散等級3を取得。

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外観
リビング階段のリビング
リビング階段
対面式キッチン
食洗機付キッチン
リビング吹抜
2階からの吹抜
乾燥機付浴室
オープンサニタリーの洗面所
開放的な洗面所
可動棚式洗面所収納
1階4.5帖和室
7.5帖洋室
7.5帖洋室クローゼット
北側5.2帖洋室
北側5.2帖洋室のウォークインクローゼット内部
南側5.2帖洋室
南側5.2帖洋室クローゼット
室内物干のあるフリースペース
玄関
外玄関
玄関ポーチ
配置図
案内図
BELSによる省エネ性能ラベル表示あり
安心の長期優良住宅
7つの基準をクリアする長期優良住宅
住宅性能表示制度5分野7項目で構造の安定（耐震等級3・耐風等級2）、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、一次エネルギー消費量等級6、ホルムアルデヒド発散等級3を取得。
建築基準法の1.5倍　耐震等級3
繰返す地震に強い制震ダンパーを標準装備
地盤の不同沈下は10年保証
最長30年間のアフターサポート
ローソン札幌山の手6条東店　徒歩5分
マックスバリュ琴似3条店　徒歩12分
札幌西郵便局　徒歩9分
山の手小学校　徒歩6分
琴似中学校　徒歩10分

物件概要

所在地	札幌市北区新琴似11条15丁目1番以下未定	交通	市営地下鉄南北線「麻生」駅バス乗車12分「新琴似12条15丁目」停徒歩2分
専有面積	㎡	バルコニー面積	㎡
建物構造	木造	建物階数	2階建
築年月	2025（令和7）年7月	間取内容	１号棟：1F　LDK20.0帖　和4.5帖　2F洋7.5帖　洋5.2帖　洋5.2帖
部屋/区画番		総戸数
管理費		修繕積立金
管理形態		管理会社
施工会社	売主：㈱東栄住宅	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率	50％
容積率	80％	地勢	平坦
接道状況	一方　北西側6.00ｍ公道	現況	建築確認番号：１号棟：第R07SHC103409号
引渡／入居時期	即可	駐車場	2台分のカースペース
設備・条件	給湯・暖房エコジョーズ　ベタ基礎　1・2階にトイレ　浴室乾燥機付　食洗機　シャワートイレ2か所　TVモニター付インターホン　浄水器内蔵混合シャワー水栓　パネルヒーター付　食洗器	取引態様	仲介
周辺環境	セイコーマート新琴似12条店：徒歩3分　ジェイアール生鮮市場新琴似店：徒歩17分　サンドラッグ新琴似店：徒歩17分　札幌屯田四条郵便局：徒歩18分　ＤＣＭ新琴似店：徒歩9分　屯田西公園：徒歩5分　札幌こばと保育園：徒歩3分　英伸幼稚学院：徒歩6分　新琴似西小学校：徒歩3分　新琴似北中学校：徒歩15分	備考	長期優良住宅で最大30年の保証が可能（10年目以降は有料）　設計・建設住宅性能評価取得で安心（耐震等級３、断熱等性能等級4など）