新築戸建ＧＲＡＦＡＲＥ白石区中央２条２丁目　新築戸建　

価格	1号棟：3,680万円（税込）　2号棟：3,480万円（税込）
所在地	札幌市白石区中央２条2丁目2-11	延床面積	1号棟：104.33（31.55坪）㎡　2号棟：104.33（31.55坪）㎡	土地面積	1号棟：148.42（44.89坪）㎡　2号棟：149.15（45.11坪）㎡
交通	市営地下鉄東西線「東札幌」駅徒歩17分	築年月	2024（令和6）年12月下旬	間取り	1号棟：4LDK　２号棟：3LDK

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物件概要

所在地	札幌市白石区中央２条2丁目2-11	交通	市営地下鉄東西線「東札幌」駅徒歩17分
専有面積	㎡	バルコニー面積	㎡
建物構造	木造	建物階数	2階建
築年月	2024（令和6）年12月下旬	間取内容	1号棟：1F LDK16.0帖 洋5.2帖　2F 洋8.5帖 洋6.0帖 洋5.2帖　　2号棟：1F LDK18.5帖 2F 洋8.5帖 洋6.0帖 洋6.0帖
部屋/区画番		総戸数
管理費		修繕積立金
管理形態		管理会社
施工会社	売主：タクトホーム㈱	都市計画	市街化区域
用途地域	準工業地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率	60％
容積率	200％	地勢	平坦
接道状況	１号棟：北西側6.0ｍ公道・２号棟：北西側4.00ｍ私道	現況	建築確認番号：１号棟：第SKK20241561号　2号棟：第SKK20241562号
引渡／入居時期	即可	駐車場	2台分のカースペース
設備・条件	個別LPG　給湯・暖房エコジョーズ　ベタ基礎　1・2階にトイレ　浴室乾燥機付　食洗機　シャワートイレ2か所　TVモニター付インターホン　浄水器内蔵混合シャワー水栓　パネルヒーター付　食洗器	取引態様	仲介
周辺環境	セイコーマート南郷13丁目店：徒歩4分　東光ストア南郷13丁目店：徒歩4分　本郷通13丁目店：徒歩5分　まいばすけっと南郷13丁目駅前店：徒歩5分　白石南郷郵便局：徒歩3分　白石星の子公園：徒歩2分　白石星の子公園：徒歩2分　白石あかつき公園：徒歩4分　柏葉保育園：徒歩10分　東白石小学校：徒歩5分　東白石中学校：徒歩10分	備考	長期優良住宅で最大30年の保証が可能（10年目以降は有料）　設計・建設住宅性能評価取得で安心（耐震等級３、断熱等性能等級5など）