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新築戸建ブルーミングガーデン中央区南１４条西１３丁目　新築戸建　

価格	１号棟：4,990万円（税込）　2号棟：5,030万円（税込）
所在地	札幌市中央区南14条西13丁目1番以下未定	延床面積	１号棟：101.85（30.80坪）　2号棟：101.84（30.80坪）　㎡	土地面積	１号棟：107.15（32.41坪）　2号棟：107.45（32.50坪）㎡
交通	市電線「西線14条」停徒歩5分　　市営地下鉄南北線「幌平橋」駅徒歩22分	築年月	2024（令和5）年11月下旬	間取り	1号棟：3LDK　2号棟：3LDK

長期優良住宅　住宅性能評価書取得で安心　省エネＢＥＬＳ取得済　給湯・暖房はエコジョーズ　吹抜

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２号棟間取図
1号棟　外観
2号棟　外観
1号棟　吹抜のあるＬＤＫ
1号棟　20.0帖のＬＤＫ
1号棟　食洗機付キッチン
1号棟　乾燥機付浴室
1号棟　シャンプードレッサー
1号棟　洗面所
1号棟　シャワートイレ
1号棟　7.5帖洋室
1号棟　ウォークインクローゼット付7.5帖洋室
1号棟　リビング吹抜
1号棟　室内物干のある2階フリースペース
2号棟　19.5帖のＬＤＫ
2号棟　食洗機付キッチン
2号棟　乾燥機付浴室
2号棟　マルチスキップに吹抜あり
配置図
案内図
セブンイレブン札幌南14条西15丁目店　徒歩6分
マックスバリュ南15条店　徒歩6分
ツルハドラッグ南14条店　徒歩5分
おく医院　徒歩9分
めばえ幼稚園　徒歩4分
こうさい保育園　徒歩9分
幌西小学校　徒歩15分
伏見中学校　徒歩13分
税制優遇がある長期優良住宅
住宅性能評価書Ｗ取得で安心（耐震等級3、断熱等性能等級5など）
BELSによる省エネ性能ラベル表示あり
耐震等級3の安心
地盤の不同沈下は10年保証
繰返す地震に強い制震ダンパーを標準装備
最長30年間のアフターサポート

物件概要

所在地	札幌市中央区南14条西13丁目1番以下未定	交通	市電線「西線14条」停徒歩5分　　市営地下鉄南北線「幌平橋」駅徒歩22分
専有面積	㎡	バルコニー面積	㎡
建物構造	木造サイディング造板金屋根	建物階数	2階建
築年月	2024（令和5）年11月下旬	間取内容	1号棟：1F LDK20.6帖 2F 洋7.5帖洋5.2帖洋5.2帖　2号棟：1F LDK19.5帖 2F 洋7.5帖洋5.2帖洋5.2帖
部屋/区画番		総戸数
管理費		修繕積立金
管理形態		管理会社
施工会社	売主：㈱東栄住宅	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率	60％
容積率	200％	地勢	平坦
接道状況	北側5.4ｍ公道	現況	建築確認番号：１号棟：第R063SHC114132号　2号棟：第R063SHC114133号
引渡／入居時期	2024年12月下旬	駐車場	共通：1台分のカースペース
設備・条件	都市ガス　給湯・暖房エコジョーズ　ベタ基礎　1・2階にトイレ　浴室乾燥機付　食洗機　シャワートイレ2か所　TVモニター付インターホン　浄水器内蔵混合シャワー水栓　パネルヒーター付　食洗器	取引態様	仲介
周辺環境	セブンイレブン札幌南14条西15丁目店：徒歩6分　東光ストア山鼻店：徒歩5分　マックスバリュ南15条店：徒歩6分　ツルハドラッグ南14条店：徒歩5分　サツドラ山鼻14条店：徒歩7分　山鼻郵便局：徒歩6分　北洋銀行西線支店：徒歩8分　札幌いしやまクリニック：徒歩8分　こうさい保育園：徒歩9分　めばえ幼稚園：徒歩4分　幌西小学校：徒歩15分　伏見中学校：徒歩13分	備考	長期優良住宅で最大30年の保証が可能（10年目以降は有料）　設計・建設住宅性能評価取得で安心（耐震等級３、断熱等性能等級5など） ☆☆こちらはセンチュリー21でも唯一の中央区円山エリアの加盟店A-ハウスのお勧め物件です☆☆