中古戸建宮の森２条１７丁目　日本ハウス旧施工の注文邸宅

価格	7,650万円（非課税）
所在地	札幌市中央区宮の森２条17丁目	延床面積	133.70（40.44坪）㎡	土地面積	495.86（149.99坪）㎡
交通	地下鉄東西線「円山公園」駅 バス乗車11分「宮の森２条16丁目」停徒歩3分	築年月	2019（令和1）年10月	間取り	3ＬＤＫ＋書斎

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物件概要

所在地	札幌市中央区宮の森２条17丁目	交通	地下鉄東西線「円山公園」駅 バス乗車11分「宮の森２条16丁目」停徒歩3分
専有面積	㎡	バルコニー面積	㎡
建物構造	木造	建物階数	2階建
築年月	2019（令和1）年10月	間取内容	１F　LDK18.1帖　洋10.8帖　２F　和洋6.3帖　洋3.6帖　書斎7.4帖
部屋/区画番		総戸数
管理費		修繕積立金
管理形態		管理会社
施工会社	日本ハウス	都市計画
用途地域	第一種低層住居専用地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率	40％
容積率	80％	地勢	傾斜地
接道状況	北西側　5.4m公道	現況	居住中
引渡／入居時期	相談	駐車場	カーポート３台可
設備・条件	個別LPG　上下水道　エアコン　吹抜	取引態様	専任媒介
周辺環境	セイコーマートはまざき店：徒歩15分　マルヤマクラス：車5分　宮の森こぶし公園：徒歩3分　大倉山小学校：徒歩15分　宮の森中学校：徒歩8分	備考	地下未登記（売主負担による変更登記後の引渡し予定）　地域・地区：風致地区　高度地区　宅地造成工事規制区域