中古戸建住宅性能評価書付　新発寒７条２丁目戸建

価格	2,930万円（非課税）
所在地	札幌市手稲区新発寒7条2丁目	延床面積	95.17（28.78坪）㎡	土地面積	115.69（34.99坪）㎡
交通	地下鉄東西線「宮の沢」駅バス乗車16分　「発寒公園前」停徒歩1分	築年月	2022（令和4）年11月	間取り	４ＳＬＤＫ

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物件概要

所在地	札幌市手稲区新発寒7条2丁目	交通	地下鉄東西線「宮の沢」駅バス乗車16分　「発寒公園前」停徒歩1分
専有面積	㎡	バルコニー面積	㎡
建物構造	木造	建物階数	2階建
築年月	2022（令和4）年11月	間取内容	1F　LDK15.2帖　洋4.3帖　2F　洋8.0帖　洋6.1帖　洋5.7帖　納3.0帖
部屋/区画番		総戸数
管理費		修繕積立金
管理形態		管理会社
施工会社		都市計画
用途地域	第一種住居地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率	60％
容積率	200％	地勢	平坦
接道状況	北西側8.00ｍ公道に6.36ｍ接道	現況	居住中
引渡／入居時期	相談	駐車場	2台分のカースペース
設備・条件	給湯・暖房エコジョーズ　1・2階にトイレ　浴室乾燥機付　TVモニター付インターホン　浄水器内蔵混合シャワー水栓　パネルヒーター付	取引態様	専任媒介
周辺環境	ローソン札幌新発寒5条店：徒歩1分　業務スーパー新発寒店：徒歩15分　ホクレンショップ新発寒店：徒歩17分　コープさっぽろ新はっさむ店：徒歩18分　サンドラッグ新発寒5条店：徒歩13分　発寒公園：徒歩1分　北洋銀行新発寒支店：徒歩13分　新発寒たんぽぽ保育園：徒歩6分　新陵東小学校：徒歩13分　新陵中学校：徒歩12分	備考	新築瑕疵保険利用可