中古マンションサーム宮の沢　２０１号室

価格	1,990万円（税込）
所在地	札幌市西区宮の沢2条4丁目7-35	延床面積	㎡	土地面積	2,198.13（持分100,000分の2,628）㎡
交通	市営地下鉄東西線「宮の沢」駅 徒歩12分	築年月	1988（昭和63）年12月	間取り	4LDK

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物件概要

所在地	札幌市西区宮の沢2条4丁目7-35	交通	市営地下鉄東西線「宮の沢」駅 徒歩12分
専有面積	（壁芯）92.84（28.08坪）㎡	バルコニー面積	6.82㎡
建物構造	ＲＣ造	建物階数	地上5階
築年月	1988（昭和63）年12月	間取内容	LDK18.2帖　洋6.4帖　洋6.0帖　洋6.0帖　洋6.0帖
部屋/区画番	201号室	総戸数	38戸
管理費	7,060円/月	修繕積立金	19,496円/月
管理形態	全部委託　日勤	管理会社	ＭＭＳマンションマネージメントサービス㈱
施工会社	保志建産㈱	都市計画
用途地域	第一種住居地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率
容積率		地勢	平坦
接道状況		現況	空室
引渡／入居時期	即可	駐車場	空無
設備・条件	給湯：都市ガス・暖房：灯油　上下水道　トランクルーム（面積：1.80㎡）　エレベーター無し	取引態様	仲介
周辺環境	セブンイレブン札幌宮の沢2条店：徒歩3分　セイコーマート西宮の沢5条店：徒歩5分　イオンモール札幌発寒ＳＣ：徒歩16分　ツルハドラッグ宮の沢店：徒歩8分　ひろせ内科循環器科クリニック：徒歩10分　宮の丘幼稚園：徒歩14分　手稲宮丘小学校：徒歩13分　宮の丘中学校：徒歩20分	備考	リノベーション内容（キッチン・浴室・洗面台・シャワーイレ・給湯器・照明器具・建具・インナーサッシ・カラーTVモニター付インターフォン新規交換、クロス・フローリング・フロアタイル張替）　令和４年11月大規模修繕工事済（外壁・塗装他）