中古マンション平岡フォレストタウン・ファミールハイツ１番館　７０５号室

価格	2,690万円（税込）
所在地	札幌市清田区平岡6条1丁目2-1	延床面積	㎡	土地面積	9,930.78（内持分100,000分の973）㎡
交通	市営地下鉄東西線「大谷地」駅バス乗車「北野4条5丁目」停徒歩5分	築年月	1996（平成7）年4月	間取り	4LDK

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物件概要

所在地	札幌市清田区平岡6条1丁目2-1	交通	市営地下鉄東西線「大谷地」駅バス乗車「北野4条5丁目」停徒歩5分
専有面積	（壁芯）89.57（27.09坪）㎡	バルコニー面積	14.85㎡
建物構造	ＲＣ造	建物階数	地上7階建
築年月	1996（平成7）年4月	間取内容	LDK17.5帖　洋7.0帖　洋6.0帖　洋6.0帖　洋5.2帖
部屋/区画番	705号室	総戸数	111戸
管理費	13,800円/月	修繕積立金	21,490円/月
管理形態	全部委託　日勤	管理会社	三菱地所コミュニティ㈱
施工会社	大木建設㈱・丸紅建設㈱・伊藤組土建㈱ＪⅤ	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率
容積率		地勢	平坦
接道状況		現況	空室
引渡／入居時期	2025年6月下旬予定	駐車場	8,000円/月～10,000円/月　空有（1住戸1台）
設備・条件	エレベーター　オートロック　ペット飼育相談（犬猫は合計2匹迄）　都市ガス　駐車場　最上階　トランクルーム　浴室乾燥機　食洗機	取引態様	仲介
周辺環境	ローソン札幌杜のみち店：徒歩2分　業務スーパー平岡店：徒歩8分　東光ストア平岡店：徒歩9分　ドン・キホーテ平岡店：徒歩5分　サンドラッグ平岡7条店：徒歩10分　セブンイレブン札幌北野3条店：徒歩7分　平岡郵便局：徒歩7分　札幌南徳洲会病院：徒歩4分　コメリパワー北野店：徒歩10分　平岡幼稚園：徒歩5分　平岡中央小学校：徒歩10分　平岡中央中学校：徒歩13分	備考	リノベーション内容（キッチン・浴室・洗面台・シャワートイレ・給湯器・線油布配管・照明器具・建具新規交換、クロス・フローリング・フロアタイル張替・2025年6月下旬完了予定）町内会費：400円/月　令和7年10月頃まで大規模修繕工事中（塗装・屋上他防水・タイル補修他）