中古マンションロイアルヒルズ宮の森　１０７号室

価格	1,990万円（税込）
所在地	札幌市中央区宮の森3条11丁目1-34	延床面積	㎡	土地面積	1,968.02（内持分351,866分の8,963）㎡
交通	市営地下鉄東西線「西28丁目」駅バス乗車13分「彫刻美術館入口」停徒歩3分	築年月	1990（平成2）年4月	間取り	3LDK

お問い合わせ、資料請求、見学のお申し込みはこちらから

物件概要

所在地	札幌市中央区宮の森3条11丁目1-34	交通	市営地下鉄東西線「西28丁目」駅バス乗車13分「彫刻美術館入口」停徒歩3分
専有面積	（壁芯）89.63（27.11坪）㎡	バルコニー面積	13.68㎡
建物構造	RC造	建物階数	地上6階建　地下1階
築年月	1990（平成2）年4月	間取内容	LDK22.0帖　洋6.9帖　洋6.4帖　洋6.1帖
部屋/区画番	107号室	総戸数	26戸
管理費	18,900円/月	修繕積立金	21,520円/月
管理形態	全部委託　日勤	管理会社	北海道互光㈱
施工会社	大成建設㈱	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域・近隣商業地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率
容積率		地勢	平坦
接道状況		現況	空室
引渡／入居時期	即可	駐車場	空無（1台目優先）
設備・条件	エレベーター　オートロック　食洗機　都市ガス　トランクルーム	取引態様	仲介
周辺環境	ローソン札幌宮の森4条10丁目店：徒歩4分　ラッキー山の手店：徒歩10分　フーズバラエティすぎはら：徒歩11分　ツルハドラッグ宮の森3条店：徒歩12分　宮の森郵便局：徒歩6分　円山公園：徒歩9分　宮の森メープル保育園：徒歩4分　三角山小学校：徒歩4分　宮の森中学校：徒歩20分	備考	省エネ仕様：インナーサッシ（一部）・節湯水栓・高断熱浴槽・ＬＥＤ照明器具　リノベーション内容：キッチン・浴室・洗面台・シャワートイレ・照明器具・建具・給湯器新規交換、クロス・フローリング・フロアタイル）　町内会費：2,400円/年　共用散水栓水道料：2,000円/年　専用庭面積：36.16㎡・使用料不要