中古マンションパールコート山鼻十九条　３０２号室

価格	2,790万円（税込）
所在地	札幌市中央区南19条西8丁目1-35	延床面積	㎡	土地面積	805.32（内持分137,936分の8,275）㎡
交通	市電「山鼻19条」停徒歩4分　市営地下鉄南北線「幌平橋」駅徒歩13分	築年月	1995（平成7）年3月	間取り	4LDK

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物件概要

所在地	札幌市中央区南19条西8丁目1-35	交通	市電「山鼻19条」停徒歩4分　市営地下鉄南北線「幌平橋」駅徒歩13分
専有面積	（壁芯）85.79（25.95坪）㎡	バルコニー面積	10.46㎡
建物構造	RC造	建物階数	地上10階建
築年月	1995（平成7）年3月	間取内容	LDK17.2帖　洋6.2帖　洋6.0帖　洋6.0帖　洋5.1帖
部屋/区画番	302号室	総戸数	18戸
管理費	12,270円/月	修繕積立金	17,158円/月（改定検討中・詳細未定）
管理形態	全部委託　巡回	管理会社	㈱マネッジパートナー
施工会社	前田建設工業㈱	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域・近隣商業地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率
容積率		地勢	平坦
接道状況		現況	空室
引渡／入居時期	相談	駐車場	11,000円/月　空有
設備・条件	エレベーター　オートロック　食洗機　都市ガス　浴室乾燥機　角部屋　トランクルーム	取引態様	仲介
周辺環境	セイコーマート南19条店：徒歩2分　セブンイレブン札幌南20条西8丁目店：徒歩4分　北海市場アクロスプラザ店：徒歩9分　ラルズマート16条店：徒歩6分　北洋銀行石山通支店：徒歩10分　山鼻東屯田郵便局：徒歩3分　サツドラアクロスプラザ店：徒歩10分　札幌いずみ幼稚園：徒歩6分　幌南小学校：徒歩8分　柏中学校：徒歩10分	備考	町内会費：250円/月　リノベーション内容（キッチン・浴室・洗面台・シャワートイレ・建具・専有部配管新規交換、クロス・フローリング・フロアタイル張替）