中古マンションコープ野村山の手　１０８号室

価格	2,090万円（税込）
所在地	札幌市西区山の手4条2丁目1-46	延床面積	㎡	土地面積	3,794.33（内持分100,000分の1,115）㎡
交通	市営地下鉄東西線「琴似」駅徒歩9分	築年月	1982（昭和57）年6月	間取り	2ＳLDK

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物件概要

所在地	札幌市西区山の手4条2丁目1-46	交通	市営地下鉄東西線「琴似」駅徒歩9分
専有面積	（壁芯）71.11（21.51坪）㎡	バルコニー面積	8.90㎡
建物構造	RC造	建物階数	地上8階建
築年月	1982（昭和57）年6月	間取内容	LDK14.2帖　洋6.6帖　洋4.8帖　S6.4帖
部屋/区画番	108号室	総戸数	85戸
管理費	8,230円/月　改定検討中	修繕積立金	13,280円/月
管理形態	全部委託　日勤	管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
施工会社	兼松江商㈱・清水建設㈱	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率
容積率		地勢	平坦
接道状況		現況	空室
引渡／入居時期	即可	駐車場	空無
設備・条件	エレベーター（停止階1・4・7階）　都市ガス　オートロック　食洗機　専用庭　ペット飼育相談	取引態様	仲介
周辺環境	セブンイレブン札幌山の手3条店：徒歩7分　マックスバリュ琴似3条店：徒歩4分　ツルハドラッグクレッセ琴似店：徒歩4分　札幌西郵便局：徒歩4分　北海道銀行琴似支店：徒歩3分　山の手アップル公園：徒歩3分　発寒河畔公園：徒歩8分　山の手図書館：徒歩3分　西区役所：徒歩7分　北海道医療センター：徒歩11分　山の手小学校：徒歩10分　琴似学校：徒歩3分	備考	省エネ仕様：インナーサッシ・節湯水栓・高断熱浴槽・ＬＥＤ照明器具　リノベーション内容（キッチン・浴室・洗面台・シャワートイレ・電気温水器・建具新規交換、クロス・フローリング・フロアタイル張替）　専用庭面積：36.84㎡・使用料：600円/月　トランクルーム面積：1.62㎡　令和８～９年頃大規模修繕工事検討中