中古マンションロピア発寒中央ステーション　７０３号室

価格	2,990万円（税込）
所在地	札幌市西区発寒6条4丁目4-7	延床面積	㎡	土地面積	2,483.62（内持分100,000分の2,098）㎡
交通	ＪR函館本線「発寒中央」駅徒歩4分	築年月	1990（平成2）年2月	間取り	4LDK

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物件概要

所在地	札幌市西区発寒6条4丁目4-7	交通	ＪR函館本線「発寒中央」駅徒歩4分
専有面積	（壁芯）91.05（27.54坪）㎡	バルコニー面積	13.30㎡
建物構造	ＲＣ造	建物階数	地上10階建
築年月	1990（平成2）年2月	間取内容	LDK16.6帖　洋7.5帖　洋7.0帖　洋6.0帖　洋5.4帖
部屋/区画番	703号室	総戸数	55戸
管理費	9,100円/月	修繕積立金	20,864円/月
管理形態	全部委託　日勤	管理会社	ＭＭＳマンションマネージメントサービス㈱
施工会社	坂本建設㈱	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率
容積率		地勢	平坦
接道状況		現況	空室
引渡／入居時期	2026年6月下旬	駐車場	7,000円/月　空有
設備・条件	エレベーター　オートロック　都市ガス　浴室乾燥機　駐車場　角部屋　トランクルーム	取引態様	仲介
周辺環境	セイコーマート発寒5条店：徒歩5分　ダイイチ発寒中央駅前店：徒歩5分　ツルハドラッグ発寒中央駅前店：徒歩5分　たかやま公園：徒歩1分　発寒5条郵便局：徒歩5分　にこりん保育園：徒歩5分　発寒西小学校：徒歩12分　発寒中学校：徒歩11分	備考	省エネ仕様：インナーサッシ・節湯水栓・保温浴槽・ＬＥＤ照明器具　リノベーション内容（キッチン・浴室・洗面台・シャワートイレ・照明器具・建具新規交換、クロス・フローリング・フロアタイル張替・2025年6月27日完了予定）　町内会費400円/月　排水管清掃料250円/月