中古マンションライオンズマンション山鼻第３　６０２号室

価格	1,480万円（税込）
所在地	札幌市中央区南19条西13丁目1-13	延床面積	㎡	土地面積	684.33（持分132,558分の6,300）㎡
交通	市電線「ロープウェイ入口」停 徒歩3分	築年月	1985（昭和60）年5月	間取り	2LDK

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物件概要

所在地	札幌市中央区南19条西13丁目1-13	交通	市電線「ロープウェイ入口」停 徒歩3分
専有面積	（壁芯）63.00（19.05坪）㎡	バルコニー面積	9.38㎡
建物構造	RC造・ＳＲＣ造	建物階数	地上9階
築年月	1985（昭和60）年5月	間取内容	LDK16.0帖　洋5.8帖　洋5.3帖
部屋/区画番	602号室	総戸数	19戸
管理費	13,800円/月	修繕積立金	18,270円/月　改定予定あり：令和7年1月～21,420円/月、令和8年1月～24,570円円/月
管理形態	全部委託　巡回	管理会社	㈱大京アステージ
施工会社	飛島建設㈱	都市計画
用途地域	近隣商業地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率
容積率		地勢	平坦
接道状況		現況	空室
引渡／入居時期	即可	駐車場	10,000円/月～12,000円/月　空有
設備・条件	給湯：電気・暖房：灯油・調理：都市ガス　上下水道　トランクルーム（面積：0.82㎡）　エレベーター　オートロック　駐車場	取引態様	仲介
周辺環境	セブンイレブン札幌南19条西12丁目店：徒歩3分　東光ストア山鼻プロム店：徒歩8分　コープさっぽろやまはな店：徒歩11分　ツルハドラッグ南16条店：徒歩9分　中央図書館：徒歩7分　北洋銀行石山通支店：徒歩8分　伏見小学校：徒歩5分　山鼻中学校：徒歩9分	備考	告知事項あり　リノベーション内容（キッチン・浴室・洗面台・シャワーイレ・照明器具・建具・給湯器・インナーサッシ新規交換、クロス・フローリング・フロアタイル張替