中古マンションファミール中島公園　９０５号室

価格	2,190万円（税込）
所在地	札幌市中央区南11条西1丁目南3-17	延床面積	㎡	土地面積	1,814.83（内持分10,000分の120）㎡
交通	地下鉄南北線「中島公園」駅徒歩6分	築年月	1974（昭和49）年9月	間取り	3LDK

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物件概要

所在地	札幌市中央区南11条西1丁目南3-17	交通	地下鉄南北線「中島公園」駅徒歩6分
専有面積	（壁芯）77.12（23.32坪）㎡	バルコニー面積	7.53㎡
建物構造	ＳＲＣ造・ＲＣ造	建物階数	地上11建　地下1階付
築年月	1974（昭和49）年9月	間取内容	LDK15.7帖　洋7.4帖　洋6.6帖　洋5.0帖
部屋/区画番	905号室	総戸数	72戸
管理費	7,300円/月　 令和7年12月分～8,300円/月改定検討中	修繕積立金	7,300円/月　令和7年12月分～12,000円/月改定検討中
管理形態	全部委託　日勤	管理会社	三菱地所コミュニティ㈱
施工会社	地崎工業㈱	都市計画	市街化区域
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率
容積率		地勢	平坦
接道状況		現況	空室
引渡／入居時期	期日指定（2025年10月下旬完成後）	駐車場	空無
設備・条件	エレベーター　オートロック　都市ガス　食洗機　ペット飼育相談　トランクルーム（空有　使用料7,000円/月）	取引態様	仲介
周辺環境	セイコーマートながい店：徒歩1分　まいばすけっと南８条西店：徒歩10分　ローソン札幌中島パーク店：徒歩7分　ラルズマート中島公園店：徒歩11分　中島公園：徒歩1分　資生館小学校：徒歩22分　中島中学校：徒歩13分	備考	省エネ仕様：インナーサッシ・節湯水栓・保温浴槽・ＬＥＤ照明器具　リノベーション内容（キッチン・浴室・洗面台・シャワートイレ・照明器具・建具・給湯器新規交換、クロス・フローリング・フロアタイル張替・2025年10月20日完了予定）