中古マンションコープ野村宮の森　４０１号室

価格	1,690万円（税込）
所在地	札幌市中央区宮の森1条8丁目1-1	延床面積	㎡	土地面積	1,599.09（持分10,000分の288）㎡
交通	地下鉄東西線「西28丁目」駅徒歩7分　地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩11分	築年月	1981（昭和56）年6月	間取り	3ＬDK

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物件概要

所在地	札幌市中央区宮の森1条8丁目1-1	交通	地下鉄東西線「西28丁目」駅徒歩7分　地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩11分
専有面積	（壁芯）78.42（23.72坪）㎡	バルコニー面積	3.30㎡
建物構造	RC造	建物階数	5階建
築年月	1981（昭和56）年6月	間取内容	LDK14.9帖　洋6.5帖　洋6.0帖　洋5.9帖
部屋/区画番	401号室	総戸数	35戸
管理費	13,310円/月	修繕積立金	8,290円/月
管理形態	全部委託　日勤	管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
施工会社	清水建設㈱	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域	土地権利	所有権
地目		建ぺい率
容積率		地勢	平坦
接道状況		現況	空室
引渡／入居時期	期日指定　2025年3月28日内装工事完了予定	駐車場	空無
設備・条件	トランクルーム　都市ガス　ペット飼育相談	取引態様	仲介
周辺環境	セブンイレブン札幌北3条西28丁目店：徒歩7分　フーズバラエティすぎはら：徒歩3分　東光ストア宮の森店：徒歩8分　ツルハドラッグ北円山店：徒歩5分　サツドラ北円山店：徒歩6分　まいばすけっと宮の森2条店：徒歩7分　北洋銀行宮の森支店：徒歩10分　北海道銀行宮の森パーソナル支店：徒歩10分　北海道神宮前郵便局：徒歩5分　円山公園：徒歩7分　宮の森小学校：徒歩12分　向陵中学校：徒歩8分	備考	エレベーターはありません。町内会費：250円/月　省エネ仕様：インナーサッシ・節湯水栓・保温浴槽・ＬＥＤ照明器具）　リノベーション内容（キッチン・浴室・洗面台・シャワートイレ・電気温水器・照明器具・建具・カラーカラーＴＶモニター付インターホン新規交換、クロス・フローリング・フロアタイル張替：令和7年3月28日完了予定）