●２０２６年５月土地成約状況について　その９

〇手稲区における土地成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の成約土地が対象（市街化調整区域を除く）

１月：成約件数：５件　月平均成約土地面積：245.84㎡（74.37坪）　

　　　平均成約価格1,486万円　平均成約坪単価19.98万円

２月：成約件数：15件　月平均成約土地面積：213.14㎡（64.47坪）　

　　　平均成約価格1,638万円　平均成約坪単価25.41万円

３月：成約件数：12件　月平均成約土地面積：191.02㎡（57.78坪）　

　　　平均成約価格1,227万円　平均成約坪単価21.23万円

４月：成約件数：12件　月平均成約土地面積：200.11㎡（60.53坪）　

　　　平均成約価格1,593万円　平均成約坪単価26.32万円

５月：成約件数：13件　月平均成約土地面積：240.11㎡（72.63坪）　

　　　平均成約価格1,744万円　平均成約坪単価24.01万円

 

　　５月期の手稲区に関しては、成約件数が13件で４月の成約件数12件とほぼ同じ件数であった。

平均成約土地面積は240.11㎡（72.63坪）と４月の平均成約土地面積200.11㎡（60.53坪）と比べると40.00㎡プラスと大きく上回った。

また、平均成約価格は1,744万円で４月の平均成約価格1,593万円より151万円プラススと大きく上回った。

これは、成約価格が1,500万円以上2,000万円までの成約が４件、2,000万円台の成約が３件、3,000万円台の成約が1件あったことが平均成約価格を押上げた要因となっている。

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