中古マンションライオンズマンション２４軒第２　３０１号室

価格	2,190万円（税込）
所在地	札幌市西区二十四軒3条2丁目4-25	延床面積	㎡	土地面積	1,994.03（内持分10,000分の267）㎡
交通	市営地下鉄東西線「二十四軒」駅徒歩9分	築年月	1978（昭和53）年6月	間取り	3LDK

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物件概要

所在地	札幌市西区二十四軒3条2丁目4-25	交通	市営地下鉄東西線「二十四軒」駅徒歩9分
専有面積	（壁芯）86.49（26.16坪）㎡	バルコニー面積	3.23㎡
建物構造	ＲＣ造	建物階数	地上5階建
築年月	1978（昭和53）年6月	間取内容	LDK24.3帖　洋6.0帖　洋5.7帖　洋5.3帖
部屋/区画番	301号室	総戸数	49戸
管理費	7,840円/月	修繕積立金	20,750円/月　改定検討中・詳細未定
管理形態	全部委託　日勤	管理会社	㈱大京アステージ
施工会社	㈱松村組	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率
容積率		地勢	平坦
接道状況		現況	空室
引渡／入居時期	2026年2月下旬	駐車場	空無
設備・条件	エレベーター　オートロック　給湯・暖房：灯油　調理：都市ガス　ペット飼育相談（犬猫は1住戸1匹まで・細則有）	取引態様	仲介
周辺環境	セブンイレブン札幌北4条西25丁目店：徒歩3分　東光ストア円山店：徒歩7分　サツドラ円山西28丁目店：徒歩7分　まいばすけっと北5条西22丁目店：徒歩4分　北洋銀行宮の森支店：徒歩6分　北7条西郵便局：徒歩4分　円山幼稚園：徒歩8分　日清小学校：徒歩6分　陵北中学校：徒歩16分	備考	省エネ仕様：インナーサッシ・節湯水栓・保温浴槽・ＬＥＤ照明器具　リノベーション内容（キッチン・浴室・洗面台・シャワートイレ・照明器具・石油給湯器・専有部配管・建具新規交換、クロス・フローリング・フロアタイル張替）　令和8年3月から大規模修繕工事予定有（外壁・防水・鉄部塗装他）