中古マンションシャルム北四条 　２０２号室

価格	3,390万円（税込）
所在地	札幌市中央区北4条東2丁目7-1	延床面積	㎡	土地面積	2,718.92（内持分100,000分の1,053）㎡
交通	市営地下鉄東豊線「さっぽろ」駅徒歩6分　ＪＲ函館本線・千歳線・札沼線「札幌」停徒歩10分　市営地下鉄南北線「さっぽろ」駅徒歩10分	築年月	1982（昭和57）年12月	間取り	3LDK

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物件概要

所在地	札幌市中央区北4条東2丁目7-1	交通	市営地下鉄東豊線「さっぽろ」駅徒歩6分　ＪＲ函館本線・千歳線・札沼線「札幌」停徒歩10分　市営地下鉄南北線「さっぽろ」駅徒歩10分
専有面積	（壁芯）94.14（28.47坪）㎡	バルコニー面積	9.42㎡
建物構造	ＳＲＣ造	建物階数	地上11階建
築年月	1982（昭和57）年12月	間取内容	LDK19.9帖　洋7.2帖　洋7.0帖　洋6.0帖
部屋/区画番	202号室	総戸数	106戸
管理費	9,094円/月	修繕積立金	14,515円/月
管理形態	全部委託　日勤	管理会社	日本ハウズイング㈱
施工会社	三ツ輪建設㈱	都市計画	市街化区域
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率
容積率		地勢
接道状況		現況	空室
引渡／入居時期	2026年1月下旬予定	駐車場	空無
設備・条件	エレベーター　夜間オートロック　トランクルーム　食洗機　ペット飼育相談　宅配ボックス　都市ガス	取引態様	仲介
周辺環境	ファミリーマート札幌北4条東1丁目店：徒歩2分　東光ストアサッポロファクトリー店：徒歩9分　セブンイレブン札幌北5条東2丁目店：徒歩3分　サッポロファクトリー：徒歩7分　ツルハドラッグ北5条店：徒歩4分　東急百貨店さっぽろ：徒歩7分　大丸札幌店：徒歩10分　ＪＲ札幌病院：徒歩4分　中央郵便局：徒歩6分　永山記念公園：徒歩9分　中央小学校：徒歩15分　中央中学校：徒歩4分	備考	トランクルーム：所有権付・2階1.40㎡　省エネ仕様：インナーサッシ・節湯水栓・保温浴槽・ＬＥＤ照明器具　リノベーション内容（キッチン・浴室・洗面台・シャワートイレ・給湯機・専有部配管・照明器具・建具新規交換、クロス・フローリング・フロアタイル張替・2026年1月下旬完了予定）