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新築戸建ブルーミングガーデン東区北３４条東２０丁目新築戸建　

価格	１号棟：4,798万円（税込）
所在地	札幌市東区北34条東20丁目6-10	延床面積	１号棟：110.54（33.43坪）　㎡	土地面積	１号棟：196.61（59.47坪）　㎡
交通	市営地下鉄東豊線「新道東」駅徒歩10分	築年月	2025（令和7）年7月下旬予定	間取り	１号棟：4ＬＤK

長期優良住宅　ＢＥＬＳ認定の省エネ住宅　住宅性能表示制度5分野7項目で構造の安定（耐震等級3・耐風等級2）、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、一次エネルギー消費量等級6、ホルムアルデヒド発散等級3を取得。

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基礎工事中の現地
基礎工事中の現地　北東側から
配置図
オープンな対面式キッチン（同仕様）
食洗機付キッチン（同仕様）
乾燥機付浴室（同仕様）
洗面所（同仕様）
5.2帖洋室（同仕様）
5.2帖洋室（同仕様）
シューズボックスのある玄関（同仕様）
案内図
安心の長期優良住宅
BELSによる省エネ性能ラベル表示あり
7つの基準をクリアする長期優良住宅
住宅性能表示制度5分野7項目で構造の安定（耐震等級3・耐風等級2）、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、一次エネルギー消費量等級6、ホルムアルデヒド発散等級3を取得。
建築基準法の1.5倍　耐震等級3
繰返す地震に強い制震ダンパーを標準装備
地盤の不同沈下は10年保証
最長30年間のアフターサポート
イオン札幌元町ショッピングセンター　徒歩13分
ニトリ新道店　徒歩7分
栄町青い鳥公園　徒歩2分
丘珠たから公園　徒歩7分
栄南小学校　徒歩7分
栄南中学校　徒歩11分

物件概要

所在地	札幌市東区北34条東20丁目6-10	交通	市営地下鉄東豊線「新道東」駅徒歩10分
専有面積	㎡	バルコニー面積	㎡
建物構造	木造	建物階数	2階建
築年月	2025（令和7）年7月下旬予定	間取内容	１号棟：1F LDK19.0帖洋4.5帖　2F 洋7.0帖洋5.2帖　洋5.2帖
部屋/区画番		総戸数
管理費		修繕積立金
管理形態		管理会社
施工会社	売主：㈱東栄住宅	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率	40％
容積率	80％	地勢	平坦
接道状況	１号棟：二方角地　南西側8.0ｍ公道　　北東側8.0ｍ公道	現況	建築確認番号：１号棟：第R06SHC120238号
引渡／入居時期	2025年8月下旬予定	駐車場	3台分のカースペース
設備・条件	給湯・暖房エコジョーズ　ベタ基礎　1・2階にトイレ　浴室乾燥機付　食洗機　シャワートイレ2か所　TVモニター付インターホン　浄水器内蔵混合シャワー水栓　パネルヒーター付　食洗器	取引態様	仲介
周辺環境	ローソン札幌北34条東20丁目店：徒歩3分　マックスバリュエクストラ新道東店：徒歩10分　セブンイレブン札幌北31条東店：徒歩5分　イオン札幌元町ショッピングセンター：徒歩13分　ニトリ新道店：徒歩7分　札幌東和病院：徒歩8分　栄町青い鳥公園：徒歩2分　丘珠たから公園：徒歩7分　栄南保育園：徒歩6分　北栄幼稚園：徒歩23分　栄南小学校：徒歩7分　栄南中学校：徒歩11分	備考	長期優良住宅で最大30年の保証が可能（10年目以降は有料）　設計・建設住宅性能評価取得で安心（耐震等級３、断熱等性能等級4など）

長期優良住宅！！

販売価格：１号棟：4,798万円（税込）

住宅性能評価書Ｗ取得で安心！！

南西向き吹抜のある４ＬＤＫ！！

新築戸建ブルーミングガーデン東区北３４条東２０丁目新築戸建

物件概要

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