中古マンションギャラリーハイツ南二条Ａ棟　１１０２号室

価格	2,690万円（税込）
所在地	札幌市中央区南2条東6丁目2-1	延床面積	㎡	土地面積	4,213.15（内持分1,000,000分の5,343）㎡
交通	市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩3分	築年月	1982（昭和57）年11月	間取り	3LDK

お問い合わせ、資料請求、見学のお申し込みはこちらから

物件概要

所在地	札幌市中央区南2条東6丁目2-1	交通	市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩3分
専有面積	（壁芯）84.70（25.62坪）㎡	バルコニー面積	13.63㎡
建物構造	ＳＲＣ造	建物階数	地上14階建
築年月	1982（昭和57）年11月	間取内容	LDK16.9帖　洋7.0帖　洋6.0帖　洋5.3帖
部屋/区画番	1102号室	総戸数	65戸
管理費	11,300円/月 改定検討中	修繕積立金	9,700円/月　改定検討中
管理形態	一部委託　日勤	管理会社	一般社団法人北海道住宅協会
施工会社		都市計画	市街化区域
用途地域	商業地域	土地権利	所有権
地目	宅地	建ぺい率
容積率		地勢	平坦
接道状況		現況	空室
引渡／入居時期	即可	駐車場	空有　11,000円/月　継承可
設備・条件	エレベーター　食洗機　都市ガス　オートロック　駐車場（継承可）	取引態様	仲介
周辺環境	ローソン札幌南1条東6丁目店：徒歩2分　マックスバリュ北1条東店：徒歩8分　セイコーマートなかやま南1条店：徒歩3分　北洋銀行菊水支店：徒歩10分　東光ストアサッポロファクトリー店：徒歩8分　まいばすけっと南3条東5丁目店：徒歩4 分　創世東病院：徒歩8分　永山記念公園：徒歩8分　南一条東郵便局：徒歩2分　聖園保育園：徒歩8分　中央小学校：徒歩4分　中央中学校：徒歩14分	備考	省エネ仕様：インナーサッシ・節湯水栓・高断熱浴槽・ＬＥＤ照明器具　リノベーション内容（キッチン・浴室・洗面台・詩・専有部配管・建具・TVモニター付インターフォン新規交換、フローリング・フロアタイル張替）　令和8年～9年頃大規模修繕工事検討中